Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Hamburg? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Hamburg beträgt aktuell 17,98 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.174 €). Basis: 8.025 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilien in Hamburg – Wohnungen & Häuser kaufen oder mieten

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hamburg liegt aktuell bei 7.379 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 719.189 €), ermittelt aus 8.089 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,98 € pro Quadratmeter bzw. 1.174 € pro Monat, basierend auf 8.025 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 90 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Hamburg automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Hamburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Hamburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Hamburg

Immobilienpreise in Hamburg (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Viel Platz für eigene Wohnideen: 3 Zimmer Hochparterre und großer Balkon in Hamburg-Rahlstedt

Einzigartiges Wohngefühl auf zwei Ebenen in Hamburg-Niendorf!

Ruhig - romantisch - renoviert: traumhafte Dachgeschosswohnung im grünen HH-Meiendorf

Energetisch saniert – 3-Zimmer-Wohnung nahe der TU Hamburg

Renditestarke 3-Zimmer-Wohnung in Wilhelmsburg

Der Preis ist heiß ... und die Wohnung zwischen AEZ und Alsterlauf hat jede Menge zu bieten!

Energieeffizient Wohnen am Schleusengraben

1-Zimmer-Wohnung mit Entwicklungspotenzial in gefragter Lage

freistehende 3 - Zimmer Terrassenwohnung

Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz

Maisonette mit Mehrwert: Flexibler Schnitt (2-3 Zi.), ausgebauter Dachboden & 2 Balkone!

Altbauklassiker in Top-Lage-von privat

Wohntraum in herrlicher Ruhe in Stellingen

Vermietete 3-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Wohnlage

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz & Alsternähe im grünen Hamburg-Alsterdorf

Zwischen Wasser und Weitblick - mehr als nur eine Adresse!

Wohnqualität mit Weitblick - großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Kamin, Tiefgarage und Balkon

Secret Sale: Stilvolle 3-Zimmer Wohnung in Winterhude

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und hochwertiger Ausstattung und Carport-Stellplatz

3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon - Provisionsfrei

Kapitalanlage: 3 Zimmer Maisonette in Hamburg-Horn

Sehen, aber nicht gesehen werden.

Schöne 2,5 Zi.-Eigentumswohnung mit Stellplatz & Solaranlage (keine Käufercourtage )

KAPITALANLAGE MIT ZUKUNFT UND 4,40%

BALKON-DUO, GARTENIDYLLE & IDEENSPIELRAUM

Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Hamburg Uhlenhorst, Nähe Hofweg

Eilbek, ideal für Studenten, freie 1-Zi-ETW, 5. OG sehr schöner Ausblick, direkt an U-Bahn, Bj. ca. 1959, Balkon

Für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Blick ins Grüne

4-Zimmer-Neubauwohnung mit hoher Wohnqualität an der Grenze zu Eimsbüttel

Lichtdurchflutetes Zuhause mit Loggia

Exklusive 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse und Carport-Stellplatz

*ohne Käuferprovision* Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche am Osterbekkanal

Kapitalanlage in Marienthal – tolles vollmöbliertes 1,5 Zimmer Apartment!

Anlage-Objekt, Appartement in Top-Lage, zentral, ohne Makler

Unsere letzte 1 Zimmerwohnung in Sackgassenlage (ohne Käufercourtage/direkt vom Eigentümer)

Barrierefreie, exklusiv ausgestattete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Sonnenterrasse & Privatgarten

Ab Herbst 2026 einziehen: 3-Zimmer-Neubau mit großem Balkon – für Paare, Familien & Best Ager

Schöne 2. Zi. ETW mit Balkon, EBK & TG-Stellplatz (keine Käufercourtage)

von privat: Wohnung zu verkaufen

Herrschaftliches Hochparterre Erste Lage direkt an der Alster

Stilvoll Wohnen in Harvestehude: Sanierte 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Südbalkon

Großzügiger 4-Zimmer-Neubau im Gartenhaus – für Familien & Best Ager - bezugsfertig ab Herbst 2026!

Von privat: Urlaubsflair in den eigenen vier Wänden - helle Dachgeschosswohnung mit Loftcharakter

Kompakter 1-Zimmer-Neubau – ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger - bezugsfertig ab Herbst 2026!

Ab Herbst 2026: 2-Zimmer-Neubau mit großem Balkon in Fuhlsbüttel – für Singles, Paare & Best Ager

Provisionsfrei: Vermietete 2-Zimmer-Kapitalanlage

Kompaktes 1-Zimmer-Neubau-Apartment im 3. OG – für Eigennutzer & Kapitalanleger - ab Herbst 2026!

Kompakte Kapitalanlage im Neubau – vermietungsstarkes 1-Zimmer-Apartment in Fuhlsbüttel - Herbst 26

3-Zimmer-Wohnung mit Garten im Wohnquartier "Unter den Linden", provisionsfrei

Ab Herbst 2026 bezugsfertig: Großzügige 2-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Terrasse – für Singles & Paare

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Hamburg

ohne Käuferprovision Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche am Osterbekkanal