Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in München? (Juli 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in München beträgt aktuell 3.451,25 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 193.261 €). Basis: 4.965 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juli 2026.

Immobilien in München – Wohnungen & Häuser kaufen oder mieten

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.967 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 827.986 €), ermittelt aus 7.872 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 3.451,25 € pro Quadratmeter bzw. 193.261 € pro Monat, basierend auf 4.965 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juli 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 81 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.

Wohnung kaufen in München

Immobilienpreise in München (Juli 2026)

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