Wie hoch ist die Miete für Häuser in München? (Juli 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in München beträgt aktuell 22,29 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 3.961 €). Basis: 200 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juli 2026.

Haus kaufen in München – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in München liegt aktuell bei 9.015 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 2.120.471 €), ermittelt aus 2.209 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,29 € pro Quadratmeter bzw. 3.961 € pro Monat, basierend auf 200 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juli 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 237 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Haus kaufen in München

Immobilienpreise in München (Juli 2026)

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