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Haus kaufen in München

1.652 Häuser zum Kaufen in München – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in München (September 2026)

9.118 €

Ø Kaufpreis pro m² (Häuser)

2.105.320 €

Ø Angebotspreis (Häuser)

22,99 €

Ø Kaltmiete pro m² (Häuser)

3.911 €

Ø Angebotsmiete (Häuser)

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München - KOMPLETT SANIERT - SELBSTNUTZUNG ODER VERMIETEN
Haus
Vor 5 Minuten

München - KOMPLETT SANIERT - SELBSTNUTZUNG ODER VERMIETEN

München

Bayern

14.900 €

20 m²
Vielseitiges Zweifamilienhaus mit Garten, Wintergarten und Sauna in ruhiger Lage (ERBPACHT)
Haus
Vor 7 Minuten

Vielseitiges Zweifamilienhaus mit Garten, Wintergarten und Sauna in ruhiger Lage (ERBPACHT)

München

Bayern

720.000 €

210 m²
8 Zimmer
ROI: 7.96%
Exklusives Reihenmittelhaus in hochwertiger Massivbauweise! Naturverbunden wohnen an der Allacher Lohe.
Haus
Vor 10 Minuten

Exklusives Reihenmittelhaus in hochwertiger Massivbauweise! Naturverbunden wohnen an der Allacher Lohe.

München

Bayern

899.900 €

131 m²
5 Zimmer
ROI: 3.74%
Modernes Reiheneckhaus mit durchdachtem Wohnkonzept im KfW-40-Standard nahe der Allacher Lohe!
Haus
Vor 11 Minuten

Modernes Reiheneckhaus mit durchdachtem Wohnkonzept im KfW-40-Standard nahe der Allacher Lohe!

München

Bayern

1.050.000 €

130 m²
5 Zimmer
ROI: 3.18%
Neubau//RMH mit herrlich sonnigem Garten in unmittelbarer Nähe der Allacher Lohe im KfW40-Standard errichtet.
Haus
Vor 11 Minuten

Neubau//RMH mit herrlich sonnigem Garten in unmittelbarer Nähe der Allacher Lohe im KfW40-Standard errichtet.

München

Bayern

899.900 €

121 m²
5 Zimmer
ROI: 3.82%
Hochwertiges Wohn- und Geschäftshaus Premium-Stadtlage München-Giesing
Haus
Vor 13 Minuten

Hochwertiges Wohn- und Geschäftshaus Premium-Stadtlage München-Giesing

München

Bayern

8.800.000 €

1284 m²
30 % VERKAUFT Neubau I Familiengerechte Stadthäuser in qualitativ hochwertiger Massivbauweise
Haus
Vor 15 Minuten

30 % VERKAUFT Neubau I Familiengerechte Stadthäuser in qualitativ hochwertiger Massivbauweise

München

Bayern

1.099.500 €

133 m²
4 Zimmer
ROI: 2.80%
Neubau I Familiengerechte Stadthäuser in qualitativ hochwertiger Massivbauweise I 30 % VERKAUFT
Haus
Vor 16 Minuten

Neubau I Familiengerechte Stadthäuser in qualitativ hochwertiger Massivbauweise I 30 % VERKAUFT

München

Bayern

999.500 €

132 m²
4 Zimmer
ROI: 3.05%
Reicheneckhaus mit großen Garten in unmittelbarer Nähe zur Allacher Lohe, ausgeführt im KfW-40-Standard.
Haus
Vor 17 Minuten

Reicheneckhaus mit großen Garten in unmittelbarer Nähe zur Allacher Lohe, ausgeführt im KfW-40-Standard.

München

Bayern

1.090.000 €

131 m²
5 Zimmer
ROI: 3.09%
*Courtagefrei, direkt v. Eigentümer / Mehrfamilienhaus 3 Wohneinheiten, 1 zum Eigennutz, Mü-Sendling*
Haus
Vor 23 Minuten

*Courtagefrei, direkt v. Eigentümer / Mehrfamilienhaus 3 Wohneinheiten, 1 zum Eigennutz, Mü-Sendling*

München

Bayern

2.160.000 €

235 m²
8 Zimmer
ROI: 2.46%
Ihre Wunderschöne Doppelhaushälfte, Double 10
Haus
Vor 25 Minuten

Ihre Wunderschöne Doppelhaushälfte, Double 10

München

Bayern

919.000 €

113 m²
3 Zimmer
ROI: 3.34%
Mü.-Waldperlach - 3-Fam.-Haus ( ca. 210 qm Wfl. ) mit Garten bzw. Baugrund für max. 420 qm Wfl.
Haus
Vor 25 Minuten

Mü.-Waldperlach - 3-Fam.-Haus ( ca. 210 qm Wfl. ) mit Garten bzw. Baugrund für max. 420 qm Wfl.

München

Bayern

1.325.000 €

906 m²
8 Zimmer
18 Einheiten, volle Vermietung, attraktive Perspektive
Haus
Versteigerung
Vor 32 Minuten

18 Einheiten, volle Vermietung, attraktive Perspektive

München

Bayern

NaN €

518 m²
18 Zimmer
EXKLUSIVITÄT NEU DEFINIERT - Ein architektonisches Statement im Chiemgau - Neubau Villa
Haus
Vor 33 Minuten

EXKLUSIVITÄT NEU DEFINIERT - Ein architektonisches Statement im Chiemgau - Neubau Villa

München

Bayern

11.000.000 €

720 m²
11 Zimmer
Architektur trifft Lebensqualität: Besonderes Reiheneckhaus in Bogenhausen-Englschalking
Haus
Vor 2 Stunden

Architektur trifft Lebensqualität: Besonderes Reiheneckhaus in Bogenhausen-Englschalking

Englschalking, München

Bayern

2.450.000 €

272 m²
6 Zimmer
1983
ROI: 2.40%
Mehrgenerationen-Wohnen in München-Waldtrudering: Bezugsfreies Dreifamilienhaus
Haus
Vor 3 Stunden

Mehrgenerationen-Wohnen in München-Waldtrudering: Bezugsfreies Dreifamilienhaus

Waldtrudering, München

Bayern

1.095.000 €

192 m²
9 Zimmer
1960
ROI: 3.72%
Repräsentative Altbauvilla mit großzügigem Grundstück in begehrter Münchner Wohnlage
Haus
Vor 3 Stunden

Repräsentative Altbauvilla mit großzügigem Grundstück in begehrter Münchner Wohnlage

München

Bayern

7.950.000 €

322 m²
8 Zimmer
ROI: 0.86%
Entwicklungschance in München-Au - vollständig leerstehendes Wohn- und Geschäftshaus
Haus
Vor 3 Stunden

Entwicklungschance in München-Au - vollständig leerstehendes Wohn- und Geschäftshaus

München

Bayern

8.750.000 €

865 m²
34 Zimmer
ROI: 1.16%
Sonniges Baugrundstück mit Baugenehmigung für RMH in Untermenzing - Allach!
Haus
Vor 11 Stunden

Sonniges Baugrundstück mit Baugenehmigung für RMH in Untermenzing - Allach!

Allach, München

Bayern

469.900 €

121 m²
5 Zimmer
2027
ROI: 7.86%
Flemish Living - Ihr neues Zuhause in Blumenau!!
Haus
Vor 11 Stunden

Flemish Living - Ihr neues Zuhause in Blumenau!!

Blumenau, München

Bayern

1.395.000 €

197 m²
6 Zimmer
2027
ROI: 3.41%
Reihenmittelhaus
Haus
Vor 11 Stunden

Reihenmittelhaus

Am Westbad, München

Bayern

899.000 €

102 m²
4 Zimmer
1957
ROI: 2.83%
Flemish Living - Ihr neues Zuhause in Blumenau!! RMH!!
Haus
Vor 11 Stunden

Flemish Living - Ihr neues Zuhause in Blumenau!! RMH!!

Blumenau, München

Bayern

1.325.000 €

224 m²
6 Zimmer
2027
attraktiver Preis durch Erbpacht: Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten
Haus
Vor 11 Stunden

attraktiver Preis durch Erbpacht: Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten

Untermenzing, München

Bayern

649.000 €

124 m²
4 Zimmer
1978
ROI: 4.60%
Historisches Mehrfamilienhaus in Bestlage München
Haus
Vor 18 Stunden

Historisches Mehrfamilienhaus in Bestlage München

München

Bayern

NaN €

476 m²
30 Zimmer
1883
DUOHAUS in München – Doppelhaus in EH55 schlüsselfertig
Haus
Vor 18 Stunden

DUOHAUS in München – Doppelhaus in EH55 schlüsselfertig

München

Bayern

244.720 €

95 m²
4.5 Zimmer
2026
ROI: 15.60%
Alle sprechen übers Eigenheim, ich mach´s möglich! Inklusives Grundstück!
Haus
Vor 18 Stunden

Alle sprechen übers Eigenheim, ich mach´s möglich! Inklusives Grundstück!

München

Bayern

643.990 €

122 m²
4 Zimmer
2027
ROI: 5.33%
Charmante Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss und Südgarten!
Haus
Renovierungsbedürftig
Vor 18 Stunden

Charmante Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss und Südgarten!

München

Bayern

995.000 €

155 m²
5.5 Zimmer
1970
ROI: 3.68%
Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten inkl. genehmigten Aufteilungsplan - Keine Maklerprovision
Haus
Vor 18 Stunden

Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten inkl. genehmigten Aufteilungsplan - Keine Maklerprovision

München

Bayern

4.900.000 €

752 m²
24 Zimmer
1961
ROI: 4.78%
Großzügige Doppelhaushälfte Home 2
Haus
Vor 18 Stunden

Großzügige Doppelhaushälfte Home 2

München

Bayern

1.115.000 €

134 m²
4 Zimmer
ROI: 3.00%
Sonnig und ruhig: Charmante Doppelhaushälfte in Waldtrudering
Haus
Vor 18 Stunden

Sonnig und ruhig: Charmante Doppelhaushälfte in Waldtrudering

Waldtrudering, München

Bayern

990.000 €

149 m²
5 Zimmer
1965
ROI: 3.73%
Sanierungsbedürftiges Dreiparteienhaus in ruhiger Lage von Obersendling
Haus
Renovierungsbedürftig
Vor 18 Stunden

Sanierungsbedürftiges Dreiparteienhaus in ruhiger Lage von Obersendling

Mittersendling, München

Bayern

NaN €

189 m²
5.5 Zimmer
1936
High-End-Smart-Home inklusive – modernste Technologie für außergewöhnlichen Wohnkomfort
Haus
Vor 18 Stunden

High-End-Smart-Home inklusive – modernste Technologie für außergewöhnlichen Wohnkomfort

Allach, München

Bayern

1.249.700 €

156 m²
5 Zimmer
2027
ROI: 3.06%
kernsaniertes Reihenmittelhaus in Bogenhausen mit Südgarten
Haus
Vor 18 Stunden

kernsaniertes Reihenmittelhaus in Bogenhausen mit Südgarten

Parkstadt, München

Bayern

1.250.000 €

116 m²
5 Zimmer
1954
ROI: 2.17%
3 von 4 verkauft! Neubau-Doppelhaus mit Smart-Home-Paket provisionsfrei sichern – bereits im Bau.
Haus
Vor 18 Stunden

3 von 4 verkauft! Neubau-Doppelhaus mit Smart-Home-Paket provisionsfrei sichern – bereits im Bau.

Untermenzing, München

Bayern

1.099.700 €

157 m²
5 Zimmer
2027
ROI: 3.41%
Sanierungsbedürftiges 3-Familienhaus in München-Lerchenau mit charmantem Grundstück
Haus
Vor 18 Stunden

Sanierungsbedürftiges 3-Familienhaus in München-Lerchenau mit charmantem Grundstück

Lerchenau-Ost, München

Bayern

1.390.000 €

200 m²
8 Zimmer
1953
ROI: 2.02%
Familienfreundlicher Neubau mit Südgarten – Schlüsselfertiges Haus in ruhiger und attraktiver Lage
Haus
Vor 18 Stunden

Familienfreundlicher Neubau mit Südgarten – Schlüsselfertiges Haus in ruhiger und attraktiver Lage

Obermenzing, München

Bayern

1.267.700 €

158 m²
5 Zimmer
2027
ROI: 3.06%
Mehrfamilienhaus mit Werkstattgebäude als Kapitalanlage
Haus
Vor 18 Stunden

Mehrfamilienhaus mit Werkstattgebäude als Kapitalanlage

Sendlinger Feld, München

Bayern

7.700.000 €

1334 m²
3 Zimmer
1899
Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage
Haus
Versteigerung
Vor 18 Stunden

Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage

Lehel, München

Bayern

NaN €

868 m²
3 Zimmer
1899
München-Ost: Historische Doppelhaushälfte – visionäres Refugium mit außergewöhnlichem Potenzial
Haus
Vor 18 Stunden

München-Ost: Historische Doppelhaushälfte – visionäres Refugium mit außergewöhnlichem Potenzial

Ramersdorf, München

Bayern

889.000 €

161 m²
9 Zimmer
1934
ROI: 4.53%
2-Familienhaus, Doppelgarage und Außenschwimmbecken - Ein Ort zum Wohlfühlen
Haus
Versteigerung
Vor 18 Stunden

2-Familienhaus, Doppelgarage und Außenschwimmbecken - Ein Ort zum Wohlfühlen

Altaubing, München

Bayern

NaN €

187 m²
6 Zimmer
1967
Nähe Aubinger Lohe! Doppelhaushälfte zum Sanieren mit schönem Grundstück in ruhiger Lage
Haus
Renovierungsbedürftig
Vor 18 Stunden

Nähe Aubinger Lohe! Doppelhaushälfte zum Sanieren mit schönem Grundstück in ruhiger Lage

Altaubing, München

Bayern

NaN €

147 m²
6 Zimmer
1977
Entwicklungschance in München-Au - vollständig leerstehendes Wohn- und Geschäftshaus
Haus
Vor 18 Stunden

Entwicklungschance in München-Au - vollständig leerstehendes Wohn- und Geschäftshaus

Haidhausen Süd, München

Bayern

8.750.000 €

865 m²
34 Zimmer
1905
Historisches Mehrfamilienhaus in Bestlage München
Haus
Renovierungsbedürftig
Vor 18 Stunden

Historisches Mehrfamilienhaus in Bestlage München

Marsfeld, München

Bayern

NaN €

476 m²
30 Zimmer
1883
Top-Lage Haidhausen: Seltenes Bestandsinvestment mit 17 Einheiten und Entwicklungspotenzial
Haus
Vor 18 Stunden

Top-Lage Haidhausen: Seltenes Bestandsinvestment mit 17 Einheiten und Entwicklungspotenzial

Haidhausen Nord, München

Bayern

8.800.000 €

1172 m²
47 Zimmer
1909
Repräsentative Altbauvilla mit großzügigem Grundstück in begehrter Münchner Wohnlage
Haus
Vor 18 Stunden

Repräsentative Altbauvilla mit großzügigem Grundstück in begehrter Münchner Wohnlage

Solln, München

Bayern

7.950.000 €

322 m²
8 Zimmer
1914
ROI: 1.24%
Neubau in Trudering: Modern wohnen, zuhause ankommen.
Haus
Vor 18 Stunden

Neubau in Trudering: Modern wohnen, zuhause ankommen.

Gartenstadt Trudering, München

Bayern

1.179.000 €

140 m²
5 Zimmer
2028
ROI: 3.66%
Warum warten? Realisiere JETZT Deinen Traum: gepl. RH auf Südgrund, ab € 618k (schlüsself.)
Haus
Vor 18 Stunden

Warum warten? Realisiere JETZT Deinen Traum: gepl. RH auf Südgrund, ab € 618k (schlüsself.)

Lerchenau-Ost, München

Bayern

618.000 €

125 m²
5 Zimmer
2027
ROI: 5.94%
Neubau in Trudering: Modern wohnen, zuhause ankommen.
Haus
Vor 18 Stunden

Neubau in Trudering: Modern wohnen, zuhause ankommen.

Gartenstadt Trudering, München

Bayern

1.149.000 €

140 m²
5 Zimmer
2028
ROI: 3.75%
Neubau in Trudering: Modern wohnen, zuhause ankommen.
Haus
Vor 18 Stunden

Neubau in Trudering: Modern wohnen, zuhause ankommen.

Gartenstadt Trudering, München

Bayern

1.195.000 €

130 m²
5 Zimmer
2028
ROI: 3.34%
Herrschaftliche Residenz. In absoluter Bestlage.
Haus
Vor 18 Stunden

Herrschaftliche Residenz. In absoluter Bestlage.

Altbogenhausen, München

Bayern

12.000.000 €

600 m²
12 Zimmer
1994

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in München liegt aktuell bei 9.118 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 2.105.320 €), ermittelt aus 1.652 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,99 € pro Quadratmeter bzw. 3.911 € pro Monat, basierend auf 286 aktiven Mietinseraten.

Stand: September 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 230 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in München

Was kostet ein Haus in München? (September 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in München liegt aktuell bei 9.118 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 2.105.320 €). Basis: 1.652 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.

Wie hoch ist die Miete für Häuser in München? (September 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in München beträgt aktuell 22,99 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 3.911 €). Basis: 286 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.