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Haus kaufen in München

2.330 Häuser zum Kaufen in München – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in München (Oktober 2026)

8.881 €

Ø Kaufpreis pro m² (Häuser)

1.971.637 €

Ø Angebotspreis (Häuser)

22,70 €

Ø Kaltmiete pro m² (Häuser)

3.486 €

Ø Angebotsmiete (Häuser)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 1 Stunde

    EFH mit Walmdach auf exklusivem Grundstück ca. 458 m² in bester Lage von Lochhausen

    Lochhausen, München, Bayern · Haus · 127 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2028

    1.400.000 €ROI: 2.46%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilien.de· vor 1 Stunde

    Ruhige Lage - Einladende Doppelhaushälfte zum sofortigen Bezug

    München, Bayern · Haus · 131 m² · 5 Zimmer

    878.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilien.de· vor 1 Stunde

    AIGNER - Erbpacht Doppelhaushälfte in ruhiger, grüner Lage von Untersendling

    München, Bayern · Haus · 132 m² · 5 Zimmer

    550.000 €ROI: 6.19%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilien.de· vor 1 Stunde

    HEGERICH: Wohnen mit besonderem Flair – Familienfreundliches Reihenhaus mit Südgarten und Sauna

    München, Bayern · Haus · 176 m² · 6 Zimmer

    1.620.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilien.de· vor 1 Stunde

    HEGERICH: Grünes Wohnen in Trudering – Einfamilienhaus mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten

    München, Bayern · Haus · 121 m² · 4 Zimmer

    980.000 €ROI: 3.32%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 2 Stunden

    Ruhiges Mehrfamilienhaus mit 10 Parteien nahe S-Bahn-Station Grafing

    Grafing bei München, Bayern · Haus · 880 m² · 32 Zimmer · Baujahr 1983

    2.820.000 €Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 3 Stunden

    Luxuriöse Doppelhaushälfte in München-Waldtrudering | Garten, Sauna, Fitness, Kamin & Whirlpool

    Waldtrudering, München, Bayern · Haus · 180 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1992

    1.495.000 €ROI: 2.96%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· vor 4 Stunden

    Stilvoll wohnen – nachhaltig leben

    München, Bayern · Haus · 147 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2026

    749.900 €ROI: 5.31%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· vor 4 Stunden

    Wohntraum in München

    München, Bayern · Haus · 117 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

    659.900 €ROI: 5.00%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· vor 4 Stunden

    Wohntraum in München

    München, Bayern · Haus · 100 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

    594.900 €ROI: 6.21%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· vor 4 Stunden

    Ihr neues Zuhause im Münchner Westen

    München, Bayern · Haus · 117 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

    669.900 €ROI: 4.95%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· vor 4 Stunden

    Ruhiges DHH mit Garten in Top-Lage

    München, Bayern · Haus · 125 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1966

    1.399.000 €ROI: 2.33%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 5 Stunden

    Hadern - DHH im Grünen - in ruhiger Anliegerstraße nahe U6

    Neuhadern, München, Bayern · Haus · 125 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1966

    1.399.000 €ROI: 2.14%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 5 Stunden

    Ihr Eigenheim wartet auf Sie! - Neubau Einfamilienhaus in gefragter Lage in München-Trudering

    München-Trudering, Bayern · Haus · 164 m² · 7 Zimmer

    1.450.000 €ROI: 2.88%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 5 Stunden

    Kapitalanlage am Englischen Garten: Einfamilienhaus mit Zukunfts-Potenzial!

    München, Bayern · Haus · 145 m² · 4 Zimmer

    2.060.000 €ROI: 1.80%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 6 Stunden

    Niedrige Nebenkosten, hoher Wohnwert: Ihr Effizienzhaus 55 mit Garten in Münchens Gartenstadt

    München, Bayern · Haus · 128 m² · 4 Zimmer

    989.900 €ROI: 3.20%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 6 Stunden

    Sanierungsbedürftiges 3-Familienhaus in München-Lerchenau mit charmantem Grundstück

    München, Bayern · Haus · 200 m² · 8 Zimmer

    1.250.000 €ROI: 3.48%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 6 Stunden

    1.780 m² Grundstück in Altperlach – Entwicklungspotenzial

    München, Bayern · Haus · 300 m² · 15 Zimmer

    2.899.000 €Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 6 Stunden

    Neubau in Waldperlach | Anspruchsvolle Architektur trifft auf modernen Wohnkomfort

    München, Bayern · Haus · 133 m² · 4 Zimmer

    1.099.500 €ROI: 2.98%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 6 Stunden

    Energie sparen ab Tag 1: Effizienzhaus 55 mit Garten in München-Trudering – jetzt sichern!

    München, Bayern · Haus · 121 m² · 4 Zimmer

    889.900 €ROI: 3.37%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 6 Stunden

    Wohnen im Grünen, stadtnah leben – Traumhäuser in ruhiger Premiumlage von München-Trudering

    München, Bayern · Haus · 116 m² · 4 Zimmer

    869.900 €ROI: 3.30%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 6 Stunden

    Großzügiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten

    München, Bayern · Haus · 245 m² · 11 Zimmer

    1.470.000 €Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 6 Stunden

    Großzügiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten

    München, Bayern · Haus · 245 m² · 11 Zimmer

    1.470.000 €Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 6 Stunden

    Clever kaufen, dauerhaft sparen – provisionsfreies Effizienzhaus 55 in Trudering

    München, Bayern · Haus · 130 m² · 4 Zimmer

    999.900 €ROI: 3.22%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 6 Stunden

    Effizienzhaus 55 zum Top-Preis – Neubau in Trudering

    München, Bayern · Haus · 131 m² · 4 Zimmer

    1.049.900 €ROI: 3.09%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 6 Stunden

    Charmanter Altbau, zeitgemäß modernisiert – Ihr neues Zuhause mit sonnigem Südgarten in Laim

    München, Bayern · Haus · 110 m² · 4 Zimmer

    1.150.000 €ROI: 3.49%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 6 Stunden

    Waldtrudering- Sehr gepflegte Doppelhaushalte in grüner und ruhiger Lage

    München, Bayern · Haus · 150 m² · 5 Zimmer

    1.095.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 7 Stunden

    Einfamilienhaus. München-Bogenhausen. 665 qm Grundstück nahe Normannenplatz. Top Lage.

    Herzogpark, München, Bayern · Haus · 160 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1965

    NaN €
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  29. Gefunden auf Wohnglück· vor 8 Stunden

    Harlachings schönste Geheimadresse: Viel Platz für Ihre Wohnideen

    München, Bayern · Haus · 185 m² · 6 Zimmer

    2.499.990 €ROI: 2.09%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 8 Stunden

    Waldtrudering- Sehr gepflegte Doppelhaushalte in grüner und ruhiger Lage

    Waldtrudering, München, Bayern · Haus · 150 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1990

    1.095.000 €ROI: 3.37%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Wohnglück· vor 9 Stunden

    1.780 m² Grundstück in Altperlach – Entwicklungspotenzial

    München, Bayern · Haus · 300 m² · 15 Zimmer

    2.899.000 €Marktanalyse

  32. Gefunden auf Wohnglück· vor 9 Stunden

    Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück, Gartenidylle und Entwicklungsperspektive

    München / Obermenzing, Bayern · Haus · 165 m² · 6 Zimmer

    1.390.000 €ROI: 3.57%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  33. Gefunden auf Wohnglück· vor 9 Stunden

    Provisionsfreies Neubau Einfamilienhaus: Offene Architektur trifft auf Premium-Ausstattung

    München, Bayern · Haus · 116 m² · 4 Zimmer

    1.195.000 €ROI: 2.76%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 10 Stunden

    Charmanter Altbau, zeitgemäß modernisiert – Ihr neues Zuhause mit sonnigem Südgarten in Laim

    Sankt Ulrich, München, Bayern · Haus · 110 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1936

    1.150.000 €ROI: 2.43%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 10 Stunden

    7,5 Zimmer voller Leben – ein Haus & Zuhause für Generationen

    Waldtrudering, München, Bayern · Haus · 215 m² · 7.5 Zimmer · Baujahr 1971

    1.290.000 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 12 Stunden

    Baubeginn erfolgt. Chance für schnell Entschlossene: TRAUMLAGE ! Letztes Eck-Haus, Keller, T€ 999

    Waldperlach, München, Bayern · Haus · 120 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    999.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 12 Stunden

    Wohnen im Grünen in begehrter Lage von Waldtrudering

    Waldtrudering, München, Bayern · Haus · 133 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 1971

    770.000 €ROI: 3.98%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· vor 13 Stunden

    Alle sprechen übers Eigenheim, ich mach´s möglich! Inklusives Grundstück!

    München, Bayern · Haus · 144 m² · 6 Zimmer

    665.499 €ROI: 5.15%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· vor 13 Stunden

    LUXUS DURCH QUALITÄT NEU DEFINIERT: Eine neue Dimension exklusiven Wohnens in München-Harlaching

    München, Bayern · Haus · 636 m² · Baujahr 2025

    12.125.000 €Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· vor 13 Stunden

    Forstenried: Modernes Wohnen auf höchstem Niveau - ca. 200 m² Wohnfläche

    München, Bayern · Haus · 195 m² · 5 Zimmer

    1.999.000 €ROI: 2.67%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· vor 13 Stunden

    Ein Stück Münchner Geschichte! Repräsentative Denkmal-Stadtvilla

    München, Bayern · Haus · 543 m² · 16 Zimmer

    4.090.000 €Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· vor 14 Stunden

    Bj. 2001, 6-Zi.-DHH, München-Nord, Reginoltstr., Besichtigung am Sa. 24.10. nach Vereinbarung

    München, Bayern · Haus · 172 m² · 6 Zimmer

    1.098.000 €Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· vor 14 Stunden

    Ihr perfektes Familiennest: Viel Raum zum Spielen und Wachsen!

    München, Bayern · Haus · 140 m² · 4 Zimmer

    969.900 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· vor 14 Stunden

    Viel Grundstück. Viel Privatsphäre. Wenig Energie. Wie neu. | A+ | 2011 | Pool | Doppelgarage

    München, Bayern · Haus · 270 m² · 8 Zimmer

    2.200.000 €ROI: 2.25%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immowelt· vor 14 Stunden

    Gehobenes Stadthaus.

    München, Bayern · Haus · 148 m² · 5 Zimmer

    1.298.900 €ROI: 2.89%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· vor 14 Stunden

    Klassisches Bürger-Reihenhäusl in München-Laim. Garten. Realteilung. Frei verfügbar.

    München, Bayern · Haus · 126 m² · 5 Zimmer

    750.000 €ROI: 4.81%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immowelt· vor 14 Stunden

    Flexible Gewerbeflächen mit idealer Anbindung

    München, Bayern · Haus · Baujahr 1981

    3.850.000 €Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· vor 14 Stunden

    Stilvolle Altbauvilla mit großzügigem Raumangebot in Nymphenburg

    München, Bayern · Haus · 271 m² · 8 Zimmer · Baujahr 2006

    6.400.000 €ROI: 1.08%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· vor 14 Stunden

    Neubau-Reihenmittelhaus - ab sofort bezugsfertig - in München-Trudering - ca. 115 m² Wohnfläche

    München, Bayern · Haus · 115 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2025

    899.000 €ROI: 3.31%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· vor 15 Stunden

    Neuhausen: 4,74 % Mietrendite - Drei attraktive Wohneinheiten nahe Leonrodplatz

    München, Bayern · Haus · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1971

    795.000 €ROI: 3.36%Marktanalyse

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in München liegt aktuell bei 8.881 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.971.637 €), ermittelt aus 2.331 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,70 € pro Quadratmeter bzw. 3.486 € pro Monat, basierend auf 279 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 220 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in München

Was kostet ein Haus in München? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in München liegt aktuell bei 8.881 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.971.637 €). Basis: 2.331 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Häuser in München? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in München beträgt aktuell 22,70 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 3.486 €). Basis: 279 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.