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Haus kaufen in München

2.330 Häuser zum Kaufen in München – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in München (Oktober 2026)

8.881 €

Ø Kaufpreis pro m² (Häuser)

1.971.637 €

Ø Angebotspreis (Häuser)

22,70 €

Ø Kaltmiete pro m² (Häuser)

3.486 €

Ø Angebotsmiete (Häuser)

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  1. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· gestern

    Ein Zuhause mit viel Raum - großzügige Doppelhaushälfte

    München, Bayern · Haus · 145 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1970

    930.000 €ROI: 3.55%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  2. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· gestern

    Platz für die ganze Familie - Ihr Zuhause im grünen Fasangarten

    München, Bayern · Haus · 140 m² · 4 Zimmer

    1.150.000 €ROI: 3.20%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Erfüllen sie sich Ihren Hausbautraum !

    München, Bayern · Haus · 194 m² · 6 Zimmer

    1.905.000 €ROI: 2.18%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Individuelle Stadtvilla in München - maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen

    München, Bayern · Haus · 195 m² · 6 Zimmer

    1.865.000 €Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Charmante Doppelhaushälfte mit Siedlungscharme, sonnigem Garten und Potenzial

    München, Bayern · Haus · 75 m² · 4 Zimmer

    649.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    HEGERICH: Wohnen mit besonderem Flair – Familienfreundliches Reihenhaus mit Südgarten und Sauna

    München, Bayern · Haus · 176 m² · 6 Zimmer

    1.620.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Harlachings schönste Geheimadresse: Viel Platz für Ihre Wohnideen

    München, Bayern · Haus · 185 m² · 6 Zimmer

    2.499.990 €ROI: 2.09%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, Garten und Nutzflächen: Potenzial für vielseitige Nutzung

    München / Kirchtrudering, Bayern · Haus · 143 m² · 6 Zimmer

    850.000 €ROI: 4.27%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Familienhaus in Obermenzing – vielseitige Wohnmöglichkeiten & besonderes Entwicklungspotenzial

    München, Bayern · Haus · 163 m² · 8 Zimmer

    895.000 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Platz für die ganze Familie - Ihr Zuhause im grünen Fasangarten

    München, Bayern · Haus · 140 m² · 4 Zimmer

    1.150.000 €ROI: 3.20%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Eleganz und Privatsphäre in begehrter Lage

    München, Bayern · Haus · 225 m² · 8 Zimmer

    3.158.000 €Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Individuell geplante Doppelhaushälfte - Komfort und Qualität in München

    München, Bayern · Haus · 163 m² · 5 Zimmer

    1.145.500 €ROI: 3.10%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Planen Sie schon, oder träumen Sie noch vom eigenen Haus?

    München, Bayern · Haus · 136 m² · 6 Zimmer

    1.086.430 €ROI: 2.86%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Wohnen im Grünen, stadtnah leben – Traumhäuser in ruhiger Premiumlage von München-Trudering

    Waldtrudering, München, Bayern · Haus · 116 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    869.900 €ROI: 3.94%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Großzügiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten

    Trudering-Riem (Ortsteil), München, Bayern · Haus · 245 m² · 11 Zimmer · Baujahr 1995

    1.470.000 €ROI: 3.08%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Niedrige Nebenkosten, hoher Wohnwert: Ihr Effizienzhaus 55 mit Garten in Münchens Gartenstadt

    Waldtrudering, München, Bayern · Haus · 128 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2028

    989.900 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Energie sparen ab Tag 1: Effizienzhaus 55 mit Garten in München-Trudering – jetzt sichern!

    Waldtrudering, München, Bayern · Haus · 122 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    889.900 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Clever kaufen, dauerhaft sparen – provisionsfreies Effizienzhaus 55 in Trudering

    Waldtrudering, München, Bayern · Haus · 131 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2028

    999.900 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Effizienzhaus 55 zum Top-Preis – Neubau in Trudering

    Waldtrudering, München, Bayern · Haus · 131 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2028

    1.049.900 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Großzügiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten

    Trudering-Riem (Ortsteil), München, Bayern · Haus · 245 m² · 11 Zimmer · Baujahr 1995

    1.470.000 €ROI: 3.08%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Kapitalanlage am Englischen Garten: Einfamilienhaus mit Zukunfts-Potenzial!

    Alte Heide-Hirschau, München, Bayern · Haus · 145 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1931

    2.060.000 €ROI: 1.90%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Sanierungsbedürftiges 3-Familienhaus in München-Lerchenau mit charmantem Grundstück

    Lerchenau-Ost, München, Bayern · Haus · 200 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1953

    1.250.000 €ROI: 2.35%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück, Gartenidylle und Entwicklungsperspektive

    Obermenzing, München, Bayern · Haus · 165 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1960

    1.390.000 €ROI: 2.98%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Familienhaus in Obermenzing – vielseitige Wohnmöglichkeiten & besonderes Entwicklungspotenzial

    Obermenzing, München, Bayern · Haus · 164 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1936

    895.000 €ROI: 4.64%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Platz für die ganze Familie - Ihr Zuhause im grünen Fasangarten

    Südgiesing, München, Bayern · Haus · 140 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1964

    1.150.000 €ROI: 2.83%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Potenzial – Hadern

    Blumenau, München, Bayern · Haus · 176 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1979

    899.000 €ROI: 4.87%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  27. Gefunden auf Wohnglück· gestern

    Attraktives Einfamilienhaus mit modernem, offenem Grundriss, Ost- und Westgarten und viel Potenzial

    München, Bayern · Haus · 131 m² · 5 Zimmer

    879.000 €ROI: 3.81%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Forstenried: Der Traum vom Eigenheim - genehmigte Planung für ca. 290 m² Wohnfläche!

    München, Bayern · Haus · 145 m² · 5 Zimmer

    1.274.635 €ROI: 2.63%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, Garten und Nutzflächen: Potenzial für vielseitige Nutzung

    Trudering-Riem (Ortsteil), München, Bayern · Haus · 144 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1973

    850.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Charmante Doppelhaushälfte mit Siedlungscharme, sonnigem Garten und Potenzial

    Am Hart, München, Bayern · Haus · 75 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1935

    649.000 €ROI: 3.49%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Provisionsfreies Neubau Einfamilienhaus: Offene Architektur trifft auf Premium-Ausstattung

    Obersendling, München, Bayern · Haus · 116 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    1.195.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    AIGNER - Erbpacht Doppelhaushälfte in ruhiger, grüner Lage von Untersendling

    München, Bayern · Haus · 132 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 1953

    550.000 €ROI: 6.06%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    AIGNER - Erbpacht Doppelhaushälfte in ruhiger, grüner Lage von Untersendling

    Am Waldfriedhof, München, Bayern · Haus · 132 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 1953

    550.000 €ROI: 6.06%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    RESERVIERT - Familiendomizil

    Berg am Laim Ost, München, Bayern · Haus · 210 m² · 4 Zimmer

    NaN €Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    HEGERICH: Grünes Wohnen in Trudering – Einfamilienhaus mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten

    München, Bayern · Haus · 122 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1980

    980.000 €ROI: 3.40%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    HEGERICH: Grünes Wohnen in Trudering – Einfamilienhaus mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten

    Waldtrudering, München, Bayern · Haus · 122 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1980

    980.000 €ROI: 3.37%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    HEGERICH: Wohnen mit besonderem Flair – Familienfreundliches Reihenhaus mit Südgarten und Sauna

    München, Bayern · Haus · 176 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1984

    1.620.000 €ROI: 2.62%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· gestern

    Erstbezug Einfamilienhaus mit unverbautem Blick und möglicher Einliegerwohnung

    München, Bayern · Haus · 218 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2025

    1.999.000 €Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· gestern

    MÜNCHNER IG: Lichtdurchflutetes Reihenhaus mit Garten und viel Platz auf drei Ebenen in Solln !!

    München, Bayern · Haus · 113 m² · 4 Zimmer

    698.000 €ROI: 4.60%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    HEGERICH: Wohnen mit besonderem Flair – Familienfreundliches Reihenhaus mit Südgarten und Sauna

    Parkstadt, München, Bayern · Haus · 176 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1984

    1.620.000 €ROI: 2.57%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Gepflegtes Altbau-Quattrohaus in Toplage von München-Harlaching

    München, Bayern · Haus · 109 m² · 4 Zimmer

    1.390.000 €ROI: 2.23%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· gestern

    KAPITALANLAGE ! - ZWEI LADEN - IN HAUDHAUSEN - Langfristig Vermietet - ca. 358 m² !

    München, Bayern · Haus · 358 m²

    1.700.000 €Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Neuhausen: 4,74 % Mietrendite - Drei attraktive Wohneinheiten nahe Leonrodplatz

    München, Bayern · Haus · 99 m² · 4 Zimmer

    795.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Neubau einer massiv gebauten Doppelhaushälfte

    München, Bayern · Haus · 148 m² · 5 Zimmer

    998.000 €ROI: 3.46%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Gepflegtes Reiheneckhaus in 81737 München

    München, Bayern · Haus · 125 m² · 5 Zimmer

    750.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· gestern

    QQI: Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten und Tiefgarage

    München, Bayern · Haus · 401 m² · 14 Zimmer

    2.115.000 €Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Viel Platz für die ganze Familie

    München, Bayern · Haus · 145 m² · 6 Zimmer

    1.490.000 €ROI: 2.32%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· gestern

    RESERVIERT - Provisionsfrei Von Privat: Gepflegtes Reihenmittelhaus mit großem Garten in...

    München, Bayern · Haus · 100 m² · 4 Zimmer

    589.000 €ROI: 4.68%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Exklusives Atriumhaus in begehrter Lage von München-Neuperlach | Verkauf mit Nießbrauch

    München, Bayern · Haus · 113 m² · 5 Zimmer

    930.000 €ROI: 3.21%Marktanalyse

  50. Gefunden auf 1A Immobilienmarkt· gestern

    München - Individuelle Doppelhaushälfte in München - Flexibler Hausbau nach Ihren Wünschen mit allkauf

    München, Bayern · Haus · 127 m² · 4 Zimmer

    1.089.000 €ROI: 3.12%Marktanalyse

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in München liegt aktuell bei 8.881 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.971.637 €), ermittelt aus 2.331 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,70 € pro Quadratmeter bzw. 3.486 € pro Monat, basierend auf 279 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 220 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in München

Was kostet ein Haus in München? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in München liegt aktuell bei 8.881 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.971.637 €). Basis: 2.331 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Häuser in München? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in München beträgt aktuell 22,70 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 3.486 €). Basis: 279 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.