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Haus kaufen in München

2.330 Häuser zum Kaufen in München – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in München (Oktober 2026)

8.881 €

Ø Kaufpreis pro m² (Häuser)

1.971.637 €

Ø Angebotspreis (Häuser)

22,70 €

Ø Kaltmiete pro m² (Häuser)

3.486 €

Ø Angebotsmiete (Häuser)

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  1. Gefunden auf 1A Immobilienmarkt· gestern

    München - Individuell geplant - Ihr gehobenes Einfamilienhaus in München mit allkauf Komfort

    München, Bayern · Haus · 124 m² · 4 Zimmer

    918.000 €ROI: 3.51%Marktanalyse

  2. Gefunden auf 1A Immobilienmarkt· gestern

    München - Ihr individuelles Einfamilienhaus in München - Projektiert nach Ihren Wünschen mit allkauf Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte

    München, Bayern · Haus · 163 m² · 5 Zimmer

    1.049.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  3. Gefunden auf 1A Immobilienmarkt· gestern

    München - Ihre Wunderschöne Doppelhaushälfte, Double 10

    München, Bayern · Haus · 113 m² · 3 Zimmer

    899.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse

  4. Gefunden auf 1A Immobilienmarkt· gestern

    München - Über den Dächern von Neuhausen: 3 Zimmer, Traumblick & unschlagbar niedriges Wohngeld

    München, Bayern · Haus · 81 m² · 3 Zimmer

    799.000 €ROI: 4.23%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Ruhig, Grün, Zentral. Hier entsteht Ihr neues Zuhause.

    München, Bayern · Haus · 200 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2027

    1.599.000 €ROI: 3.19%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 2 Tage online

    Top-Lage Haidhausen: Seltenes Bestandsinvestment mit 17 Einheiten und Entwicklungspotenzial

    München, Bayern · Haus · 1172 m² · 47 Zimmer · Baujahr 1909

    8.800.000 €
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilien.de· 2 Tage online

    Einfamilien-Reihenmittelhaus in guter Wohnlage im südlichen Stadtbereich

    München, Bayern · Haus · 133 m² · 4 Zimmer

    930.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    LUXUS DURCH QUALITÄT NEU DEFINIERT: Eine neue Dimension exklusiven Wohnens in München-Harlaching

    München, Bayern · Haus · 636 m²

    12.125.000 €Marktanalyse

  9. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 2 Tage online

    Gepflegte DHH mit Garten in Ramersdorf-Perlach (nh. PEP und Europäischer Schule)

    München, Bayern · Haus · 103 m² · 3 Zimmer

    775.000 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Vielseitiges Zweifamilienhaus mit Garten, Wintergarten und Sauna in ruhiger Lage (ERBPACHT)

    München, Bayern · Haus · 210 m² · 8 Zimmer

    720.000 €ROI: 7.98%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Ihr individuelles Einfamilienhaus in München - Projektiert nach Ihren Wünschen mit allkauf Dienstlei

    München, Bayern · Haus · 163 m² · 5 Zimmer

    1.049.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Individuell geplant - Ihr gehobenes Einfamilienhaus in München mit allkauf Komfort

    München, Bayern · Haus · 124 m² · 4 Zimmer

    918.000 €ROI: 3.51%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Seltene Gelegenheit – Einfamilienhaus auf ca. 1.198 m² Grundstück

    München / Untermenzing, Bayern · Haus · 155 m² · 7 Zimmer

    2.200.000 €ROI: 2.09%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Familie. Freiraum. Lebensqualität. Großzügige DHH in sehr ruhiger Lage

    Grafing bei München, Bayern · Haus · 168 m² · 6 Zimmer

    1.049.000 €ROI: 2.20%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Lichtdurchflutetes Südeckhaus, bezugsfrei, Bj. 2018, A+, Wärmepumpe,

    München, Bayern · Haus · 164 m² · 5 Zimmer

    1.260.000 €ROI: 2.64%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Provisionsfrei: Smarte DHH BJ. 2018 mit Südgarten, Sauna & Elternetage

    München, Bayern · Haus · 134 m² · 4 Zimmer

    1.229.000 €ROI: 2.52%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Gemütliche Doppelhaushälfte mit schönem Garten in ruhiger Wohnlage Nähe Zamilapark

    München, Bayern · Haus · 143 m² · 5 Zimmer

    795.000 €ROI: 4.81%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Individuelle Doppelhaushälfte in München - Flexibler Hausbau nach Ihren Wünschen mit allkauf

    München, Bayern · Haus · 127 m² · 4 Zimmer

    1.089.000 €ROI: 3.12%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Ihr Projekt. Ihre Vision. Ihr Zuhause. DHH-Neubau in München-Trudering

    Gartenstadt Trudering, München, Bayern · Haus · 138 m² · 6 Zimmer

    1.049.000 €ROI: 3.44%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Einfamilien-Reihenmittelhaus in guter Wohnlage im südlichen Stadtbereich

    München, Bayern · Haus · 133 m² · 4 Zimmer

    930.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Ihr neues Zuhause in München-Waldperlach wartet – entdecken Sie Wohnkomfort und Lebensqualität!

    München-Waldperlach, Bayern · Haus · 147 m² · 6 Zimmer

    1.350.000 €ROI: 2.69%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Charmantes Einfamilienhaus mit großen Garten in Allach-Untermenzing

    München, Bayern · Haus · 108 m² · 4 Zimmer

    1.450.000 €ROI: 1.89%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    ANKOMMEN. WOHLFÜHLEN. ZUHAUSE SEIN. | Ihr neues Familienglück in München-Lochhausen

    München, Bayern · Haus · 123 m² · 5 Zimmer

    1.161.000 €ROI: 2.76%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    am Schlosskanal: gepflegtes Mehrfamilienhaus auf 1.200 m² großem Traumgrundstück

    München, Bayern · Haus · 500 m² · 20 Zimmer

    NaN €Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    ANKOMMEN. WOHLFÜHLEN. ZUHAUSE SEIN. | Ihr neues Familienglück in München-Lochhausen

    München, Bayern · Haus · 124 m² · 5 Zimmer

    1.042.000 €ROI: 3.10%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    ANKOMMEN. WOHLFÜHLEN. ZUHAUSE SEIN. | Ihr neues Familienglück in München-Lochhausen

    München, Bayern · Haus · 121 m² · 5 Zimmer

    996.000 €ROI: 3.16%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    saniertes KfW-55-MFH mit Neubauerweiterung - 4 Neubauwohnungen frei

    München, Bayern · Haus · 682 m² · 35 Zimmer

    5.590.000 €Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Alle sprechen übers Eigenheim, ich mach´s möglich! Inklusives Grundstück!

    München, Bayern · Haus · 120 m² · 4 Zimmer

    630.619 €ROI: 5.09%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Alle sprechen übers Eigenheim, ich mach´s möglich! Inklusives Grundstück!

    München, Bayern · Haus · 115 m² · 4 Zimmer

    677.269 €ROI: 6.20%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilien.de· 2 Tage online

    Exklusives Neubau-Reiheneckhaus Süd in München-Solln

    München, Bayern · Haus · 176 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2027

    1.569.000 €Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilien.de· 2 Tage online

    Ihr Familien-Eckhaus in Solln: Neubau mit großem Garten

    München, Bayern · Haus · 175 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2027

    1.469.000 €Marktanalyse

  32. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 2 Tage online

    Exklusives Neubau-Reiheneckhaus Süd in München-Solln

    München, Bayern · Haus · 176 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2027

    1.569.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 2 Tage online

    Ihr Familien-Eckhaus in Solln: Neubau mit großem Garten

    München, Bayern · Haus · 175 m² · 6 Zimmer

    1.469.000 €ROI: 3.05%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 2 Tage online

    Ihr Familien-Eckhaus in Solln: Neubau mit großem Garten

    München, Bayern · Haus · 175 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2027

    1.469.000 €ROI: 3.73%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 2 Tage online

    Exklusives Neubau-Reiheneckhaus Süd in München-Solln

    München, Bayern · Haus · 176 m² · 6 Zimmer

    1.569.000 €ROI: 2.87%Marktanalyse

  36. Gefunden auf VRM Immobilienmarkt· 2 Tage online

    Ihr Familien-Eckhaus in Solln: Neubau mit großem Garten

    München, Bayern · Haus · 175 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2027

    1.469.000 €ROI: 3.73%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    DHH 4 Zi. zzgl. Benefitfläche, Garten, renovierungsbedürftig mit viel Gestaltungspotenzial/ERBPACHT

    München, Bayern · Haus · 106 m² · 4 Zimmer

    369.000 €ROI: 7.58%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  38. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    Individuell geplant - Ihr Einfamilienhaus in Garching mit allkauf-Service

    Garching b München, Bayern · Haus · 166 m² · 5 Zimmer

    1.465.000 €ROI: 2.61%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Eleganz und Privatsphäre in begehrter Lage

    Englschalking, München, Bayern · Haus · 226 m² · 8 Zimmer · Baujahr 2026

    3.158.000 €ROI: 2.33%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Wohnglück· 2 Tage online

    Ihr neues Zuhause in Solln: Großzügiges Neubau-Reihenhaus mit Garten und Garage

    München, Bayern · Haus · 151 m² · 6 Zimmer

    1.198.000 €ROI: 3.18%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    am Schlosskanal: gepflegtes Mehrfamilienhaus auf 1.200 m² großem Traumgrundstück

    Neuhausen, München, Bayern · Haus · 500 m² · 20 Zimmer · Baujahr 1961

    NaN €Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    ANKOMMEN. WOHLFÜHLEN. ZUHAUSE SEIN. | Ihr neues Familienglück in München-Lochhausen

    Lochhausen, München, Bayern · Haus · 113 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2027

    995.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    ANKOMMEN. WOHLFÜHLEN. ZUHAUSE SEIN. | Ihr neues Familienglück in München-Lochhausen

    Lochhausen, München, Bayern · Haus · 129 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2027

    1.214.000 €ROI: 2.90%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    ANKOMMEN. WOHLFÜHLEN. ZUHAUSE SEIN. | Ihr neues Familienglück in München-Lochhausen

    Lochhausen, München, Bayern · Haus · 115 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2027

    1.088.000 €ROI: 3.12%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    ANKOMMEN. WOHLFÜHLEN. ZUHAUSE SEIN. | Ihr neues Familienglück in München-Lochhausen

    Lochhausen, München, Bayern · Haus · 121 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2027

    996.000 €ROI: 3.31%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    saniertes KfW-55-MFH mit Neubauerweiterung - 4 Neubauwohnungen frei

    Balanstraße-West, München, Bayern · Haus · 682 m² · 35 Zimmer · Baujahr 1957

    5.590.000 €Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    ANKOMMEN. WOHLFÜHLEN. ZUHAUSE SEIN. | Ihr neues Familienglück in München-Lochhausen

    Lochhausen, München, Bayern · Haus · 124 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2027

    1.042.000 €ROI: 3.25%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    ANKOMMEN. WOHLFÜHLEN. ZUHAUSE SEIN. | Ihr neues Familienglück in München-Lochhausen

    Lochhausen, München, Bayern · Haus · 123 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2027

    1.161.000 €ROI: 2.90%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Projektgrundstück in Bestlage mit gesicherter Bebauungsperspektive

    München, Bayern · Haus · 138 m² · 5 Zimmer

    1.435.000 €ROI: 2.44%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 2 Tage online

    Projektgrundstück in Bestlage mit gesicherter Bebauungsperspektive

    München, Bayern · Haus · 138 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1963

    1.435.000 €ROI: 2.77%Marktanalyse

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in München liegt aktuell bei 8.881 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.971.637 €), ermittelt aus 2.331 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,70 € pro Quadratmeter bzw. 3.486 € pro Monat, basierend auf 279 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 220 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in München

Was kostet ein Haus in München? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in München liegt aktuell bei 8.881 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.971.637 €). Basis: 2.331 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Häuser in München? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in München beträgt aktuell 22,70 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 3.486 €). Basis: 279 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.