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Haus kaufen in München

2.330 Häuser zum Kaufen in München – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in München (Oktober 2026)

8.881 €

Ø Kaufpreis pro m² (Häuser)

1.971.637 €

Ø Angebotspreis (Häuser)

22,70 €

Ø Kaltmiete pro m² (Häuser)

3.486 €

Ø Angebotsmiete (Häuser)

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  1. Gefunden auf Immowelt· vor 15 Stunden

    Sichere Nachbarschaft, großzügige Räume: Der ideale Ort für Ihre Familie!

    München, Bayern · Haus · 135 m² · 5 Zimmer

    938.900 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· vor 16 Stunden

    Stadtnah wohnen, ruhig leben - stilvolles Stadthaus in Trudering-Riem

    München / Riem, Bayern · Haus · 98 m² · 4 Zimmer

    799.000 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· vor 17 Stunden

    🏡 Jetzt starten: Dein Traumprojekt in München - Doppelhaus mit 155 m²

    München, Bayern · Haus · 155 m² · 3 Zimmer

    1.189.353 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· vor 18 Stunden

    Reihenmittelhaus mit großzügigen Garten und Sauna in ruhiger Lage!

    München, Bayern · Haus · 100 m² · 4 Zimmer

    895.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· vor 18 Stunden

    Wohnen & Arbeiten unter einem Dach: Laden mit Schaufenster + ca. 115 m² Wohnen zentral in Trudering

    München, Bayern · Haus · 115 m² · 5 Zimmer

    NaN €Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· vor 18 Stunden

    GEORGI: Viel Platz für die Familie - DHH mit Traumgarten in Aubing

    München, Bayern · Haus · 129 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 1989

    850.000 €ROI: 3.29%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· vor 18 Stunden

    Attraktives Mehrfamilienhaus im begehrten Neuhausen / Kauf gegen Gebot

    München, Bayern · Haus · 1463 m² · 47 Zimmer

    7.500.000 €
    Versteigerung
    Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· vor 18 Stunden

    Neubau einer massiv gebauten Doppelhaushälfte

    München, Bayern · Haus · 148 m² · 5 Zimmer

    998.000 €Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· vor 19 Stunden

    Neubau-Investment in München-Trudering

    München, Bayern · Haus · 576 m² · Baujahr 2027

    7.488.600 €Marktanalyse

  10. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· vor 19 Stunden

    Charmante Doppelhaushälfte mit Siedlungscharme, sonnigem Garten und Potenzial

    München, Bayern · Haus · 75 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1935

    649.000 €ROI: 3.49%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· vor 19 Stunden

    Gepflegtes Reiheneckhaus in 81737 München

    München, Bayern · Haus · 125 m² · 5 Zimmer

    750.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· vor 19 Stunden

    QQI: Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten und Tiefgarage

    München, Bayern · Haus · 402 m² · 14 Zimmer

    2.115.000 €Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· vor 20 Stunden

    Klassisches Bürger-Reihenhäusl in München-Laim. Garten. Realteilung. Frei verfügbar.

    München, Bayern · Haus · 126 m² · 5 Zimmer

    750.000 €ROI: 6.13%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· vor 20 Stunden

    Ein Zuhause im Einklang mit der Natur

    München, Bayern · Haus · 353 m² · 8.5 Zimmer · Baujahr 1995

    2.480.000 €ROI: 2.96%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· vor 20 Stunden

    Vielseitiges Zweifamilienhaus mit Garten, Wintergarten und Sauna in ruhiger Lage (ERBPACHT)

    München, Bayern · Haus · 210 m² · 8 Zimmer

    720.000 €ROI: 6.49%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· vor 21 Stunden

    Bj. 2001, 6-Zi.-DHH, München-Nord, Reginoltstr., Besichtigung am Sa. 24.10. nach Vereinbarung

    München, Bayern · Haus · 172 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2001

    1.098.000 €ROI: 3.95%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· vor 21 Stunden

    Schlüsselfertig ins Eigenheim - Ihr neues Reihenendhaus in München-Allach

    München, Bayern · Haus · 126 m² · 5 Zimmer

    925.000 €ROI: 3.42%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immowelt· vor 21 Stunden

    Familienfreundliches Zuhause: Platz für gemeinsame Erinnerungen!

    München, Bayern · Haus · 140 m² · 4 Zimmer

    964.900 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· vor 21 Stunden

    Sichere Nachbarschaft, großzügige Räume: Der ideale Ort für Ihre Familie!

    München, Bayern · Haus · 135 m² · 5 Zimmer

    938.900 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· vor 21 Stunden

    Ihr perfektes Familiennest: Viel Raum zum Spielen und Wachsen!

    München, Bayern · Haus · 140 m² · 4 Zimmer

    969.900 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· vor 21 Stunden

    Familie. Freiraum. Lebensqualität. Großzügige DHH in sehr ruhiger Lage

    Grafing bei München, Bayern · Haus · 168 m² · 6 Zimmer

    1.049.000 €ROI: 2.20%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· vor 22 Stunden

    Flexibles Doppelhaus in München - Individuell geplant und hochwertig ausgestattet

    München, Bayern · Haus · 137 m² · 4 Zimmer

    1.129.000 €ROI: 3.24%Marktanalyse

  23. Gefunden auf 1A Immobilienmarkt· vor 22 Stunden

    München - Individuelle Stadtvilla in München - maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen

    München, Bayern · Haus · 195 m² · 6 Zimmer

    1.865.000 €Marktanalyse

  24. Gefunden auf 1A Immobilienmarkt· vor 22 Stunden

    München - Individuell geplante Doppelhaushälfte - Komfort und Qualität in München

    München, Bayern · Haus · 163 m² · 5 Zimmer

    1.145.500 €ROI: 3.10%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· vor 22 Stunden

    Ihr neues Zuhause in Solln: Großzügiges Neubau-Reihenhaus mit Garten und Garage

    München, Bayern · Haus · 151 m² · 6 Zimmer

    1.198.000 €ROI: 3.18%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· vor 22 Stunden

    Sanieren und einziehen ! Helles Reihenmittelhaus mit kleinem Garten, sofort nutzbar

    München, Bayern · Haus · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1958

    620.000 €ROI: 4.09%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· vor 22 Stunden

    Seltene Gelegenheit - Einfamilienhaus auf ca. 1.198 m² Grundstück

    München / Untermenzing, Bayern · Haus · 155 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1997

    2.200.000 €ROI: 1.50%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immowelt· vor 22 Stunden

    Ihre Wunderschöne Doppelhaushälfte, Double 10

    München, Bayern · Haus · 114 m² · 3 Zimmer

    899.000 €ROI: 3.29%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immowelt· vor 22 Stunden

    Ihr individuelles Einfamilienhaus in München - Projektiert nach Ihren Wünschen mit allkauf Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte

    München, Bayern · Haus · 163 m² · 5 Zimmer

    1.049.000 €ROI: 4.47%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· vor 22 Stunden

    Individuelle Doppelhaushälfte in München - Flexibler Hausbau nach Ihren Wünschen mit allkauf

    München, Bayern · Haus · 127 m² · 4 Zimmer

    1.089.000 €ROI: 2.90%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· vor 22 Stunden

    Individuell geplant - Ihr gehobenes Einfamilienhaus in München mit allkauf Komfort

    München, Bayern · Haus · 125 m² · 4 Zimmer

    918.000 €ROI: 3.41%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· vor 22 Stunden

    Top-Lage Haidhausen: Seltenes Bestandsinvestment mit 17 Einheiten und Entwicklungspotenzial

    München, Bayern · Haus · 1172 m² · 47 Zimmer

    7.000.000 €
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· vor 23 Stunden

    Alle sprechen übers Eigenheim, ich mach´s möglich! Inklusives Grundstück!

    München, Bayern · Haus · 120 m² · 4 Zimmer

    630.619 €ROI: 5.15%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· vor 23 Stunden

    Samstags Termine 24.10.2026 - Refugium der Extraklasse mit 228 m² & Kamin

    München, Bayern · Haus · 228 m² · 7 Zimmer

    NaN €Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Neubau-DHH in München-Solln - realgeteilt, Tiefgaragenstellplatz inklusive

    München, Bayern · Haus · 135 m² · 5 Zimmer

    1.279.000 €ROI: 3.71%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Ein Stück München mit Geschichte, Charme und bleibendem Wert

    München-Obergiesing-Fasangarten, Bayern · Haus · 483 m²

    4.450.000 €Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Wertsteigerungspotenzial in gefragter Lage - Haus mit Garten und Terrasse - Sanierungsbedürftig

    München, Bayern · Haus · 117 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1958

    849.000 €ROI: 3.23%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Attraktives Einfamilienhaus mit modernem, offenem Grundriss, Ost- und Westgarten und viel Potenzial

    München, Bayern · Haus · 131 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 1963

    879.000 €ROI: 3.47%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Individuelle Stadtvilla in München - maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen

    München, Bayern · Haus · 196 m² · 6 Zimmer

    1.865.000 €Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Individuell geplante Doppelhaushälfte - Komfort und Qualität in München

    München, Bayern · Haus · 163 m² · 5 Zimmer

    1.145.500 €ROI: 3.11%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Ruhige Lage - Einladende Doppelhaushälfte zum sofortigen Bezug

    Allach, München, Bayern · Haus · 132 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1998

    878.000 €ROI: 3.20%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Neubau in Waldperlach | Anspruchsvolle Architektur trifft auf modernen Wohnkomfort

    Waldperlach, München, Bayern · Haus · 133 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2026

    1.099.500 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Ihr Familien-Eckhaus in Solln: Neubau mit großem Garten

    München, Bayern · Haus · 175 m² · 6 Zimmer

    1.469.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Exklusives Neubau-Reiheneckhaus Süd in München-Solln

    München, Bayern · Haus · 176 m² · 6 Zimmer

    1.569.000 €ROI: 2.66%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Gepflegte Substanz und klare Struktur

    München, Bayern · Haus · 668 m² · Baujahr 2002

    3.450.000 €Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    Platz für die ganze Familie - Ihr Zuhause im grünen Fasangarten

    München, Bayern · Haus · 140 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1964

    1.150.000 €ROI: 2.43%Marktanalyse

  47. Gefunden auf VRM Immobilienmarkt· gestern

    Platz für die ganze Familie - Ihr Zuhause im grünen Fasangarten

    München, Bayern · Haus · 140 m² · 4 Zimmer

    1.150.000 €ROI: 3.20%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Ihr Projekt. Ihre Vision. Ihr Zuhause. DHH-Neubau in München-Trudering

    Gartenstadt Trudering, München, Bayern · Haus · 138 m² · 6 Zimmer

    1.057.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· gestern

    Platz für die ganze Familie - Ihr Zuhause im grünen Fasangarten

    München, Bayern · Haus · 140 m² · 4 Zimmer

    1.150.000 €ROI: 3.20%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· gestern

    Raum für die große Familie – modernisierungsbedürftiges Eckhaus in ruhiger Lage

    München, Bayern · Haus · 165 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1980

    995.000 €ROI: 4.24%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in München liegt aktuell bei 8.881 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.971.637 €), ermittelt aus 2.331 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,70 € pro Quadratmeter bzw. 3.486 € pro Monat, basierend auf 279 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 220 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in München

Was kostet ein Haus in München? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in München liegt aktuell bei 8.881 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.971.637 €). Basis: 2.331 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Häuser in München? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in München beträgt aktuell 22,70 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 3.486 €). Basis: 279 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.