Immobilienpreise in Offenbach am Main (Oktober 2026)
Täglich aktualisierter Preis-Report auf Basis von 1.534 aktiven Inseraten aus zahlreichen Immobilienportalen.
4.599 €
Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)
19,53 €
Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)
3.939 €
Ø Kaufpreis pro m² (Häuser)
19,76 €
Ø Kaltmiete pro m² (Häuser)
Preisentwicklung in Offenbach am Main
Monatliche Durchschnittswerte der neu eingestellten Inserate – Haus-Kaufpreise gegenüber Vorjahr +1,2 %.
Werte als Tabelle anzeigen
| Monat | €/m² | Inserate |
|---|---|---|
| Nov 2023 | 4.133 | 32 |
| Dez 2023 | 3.773 | 41 |
| Feb 2024 | 2.928 | 46 |
| Jun 2024 | 3.663 | 30 |
| Nov 2024 | 3.489 | 32 |
| Jan 2025 | 3.394 | 37 |
| Feb 2025 | 3.799 | 66 |
| Mär 2025 | 3.673 | 48 |
| Apr 2025 | 4.001 | 36 |
| Mai 2025 | 3.694 | 44 |
| Jun 2025 | 3.730 | 34 |
| Aug 2025 | 4.162 | 46 |
| Okt 2025 | 3.608 | 52 |
| Nov 2025 | 3.650 | 38 |
| Feb 2026 | 3.693 | 138 |
| Mär 2026 | 3.708 | 70 |
| Apr 2026 | 3.328 | 75 |
| Mai 2026 | 3.673 | 84 |
| Jun 2026 | 3.269 | 74 |
| Jul 2026 | 3.510 | 77 |
| Aug 2026 | 3.831 | 105 |
| Sep 2026 | 3.818 | 159 |
| Okt 2026 | 3.651 | 54 |
Monate mit weniger als 30 auswertbaren Inseraten werden ausgeblendet, statistische Ausreißer gefiltert; Reihen mit zu lückenhafter Historie (z. B. Haus-Mieten in kleineren Märkten) werden nicht dargestellt. Die Werte sind Angebotspreise neu eingestellter Objekte im jeweiligen Monat.
Kauf- und Mietpreise in Offenbach am Main im Überblick
| Objekttyp | Ø Kaufpreis / m² | Ø Kaufpreis | Kaufinserate | Ø Kaltmiete / m² | Ø Kaltmiete / Monat | Mietinserate |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Wohnungen | 4.599 € | 381.854 € | 798 | 19,53 € | 1.264 € | 494 |
| Häuser | 3.939 € | 1.021.805 € | 224 | 19,76 € | 3.096 € | 18 |
Stand: Oktober 2026. Angebotspreise, täglich neu berechnet aus allen aktiven Inseraten; statistische Ausreißer werden gefiltert. Die Tabelle bildet den aktuellen Angebotsbestand ab und kann daher von den Monatswerten der Preisentwicklung (nur Neuinserate des jeweiligen Monats) abweichen – gut bepreiste Objekte verlassen den Markt schneller, teurere bleiben länger im Bestand.
Marktlage in Offenbach am Main
Wer in Offenbach am Main eine Eigentumswohnung kaufen möchte, zahlt aktuell im Schnitt 4.599 € pro Quadratmeter – ein durchschnittliches Kaufinserat liegt bei 381.854 € bei rund 83 m² Wohnfläche. Zur Miete liegt die durchschnittliche Kaltmiete bei 19,53 € pro m² bzw. 1.264 € im Monat.
Da Somantic die Inserate aller großen Portale durchsucht, bilden die Werte den tatsächlich verfügbaren Angebotsmarkt in Offenbach am Main ab – nicht nur einen Ausschnitt eines einzelnen Portals. Ob ein konkretes Objekt über oder unter dem Marktniveau liegt, prüft die kostenlose KI-Immobilienbewertung; die Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.
Aktuelle Angebote in Offenbach am Main
Häufige Fragen zu Immobilienpreisen in Offenbach am Main
Was kostet eine Eigentumswohnung in Offenbach am Main pro Quadratmeter? (Oktober 2026)
Der durchschnittliche Angebotspreis für Eigentumswohnungen in Offenbach am Main liegt aktuell bei 4.599 € pro Quadratmeter (Ø Kaufpreis: 381.854 €). Grundlage sind 798 aktive Kaufinserate aus zahlreichen Immobilienportalen, Stand Oktober 2026.
Wie hoch ist die Miete in Offenbach am Main pro Quadratmeter? (Oktober 2026)
Die durchschnittliche Angebots-Kaltmiete für Wohnungen in Offenbach am Main beträgt aktuell 19,53 € pro Quadratmeter bzw. 1.264 € pro Monat, berechnet aus 494 aktiven Mietinseraten, Stand Oktober 2026.
Wie haben sich die Hauspreise in Offenbach am Main im letzten Jahr entwickelt?
Die durchschnittlichen Angebotspreise für Häuser in Offenbach am Main sind gegenüber dem Vorjahr um +1,2 % gestiegen: von 3.608 € pro m² im Oktober 2025 auf 3.651 € pro m² im Oktober 2026.
Woher stammen die Preisdaten für Offenbach am Main?
Somantic durchsucht täglich alle aktiven Kauf- und Mietinserate für Offenbach am Main in zahlreichen Immobilienportalen und berechnet daraus Durchschnittswerte. Statistische Ausreißer werden herausgefiltert. Die Werte sind Angebotspreise (keine notariellen Abschlusspreise) und dienen der Marktorientierung.
Lohnt sich der Kauf einer Wohnung in Offenbach am Main als Kapitalanlage?
Das hängt vom Verhältnis von Kaufpreis zu erzielbarer Miete ab. Mit dem kostenlosen Somantic ROI-Rechner können Sie Bruttorendite, Nettorendite und monatlichen Cashflow für ein konkretes Objekt in Offenbach am Main berechnen – inklusive Kaufnebenkosten und Finanzierung.