Wie hoch ist die Miete für Häuser in Köln? (Juni 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in Köln beträgt aktuell 41,91 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 5.536 €). Basis: 126 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juni 2026.

Haus kaufen in Köln – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Köln liegt aktuell bei 6.210 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.090.347 €), ermittelt aus 1.680 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 41,91 € pro Quadratmeter bzw. 5.536 € pro Monat, basierend auf 126 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juni 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 228 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Köln automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Köln Ihren Suchkriterien entspricht.

Haus kaufen in Köln

Immobilienpreise in Köln (Juni 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Raumwunder mit Gartenidylle - Reihenmittelhaus in Top-Lage von Dellbrück

Attraktives Investment mit nachhaltigem Wertpotenzial im Herzen von Köln-Lindenthal!

Provi frei Reihenendhaus mit Stellplatz in 50858 Köln -

Stilvolles Zweigenerationen-Stadthaus in Köln-Marienburg

Raumwunder – lichtdurchflutete, Doppelhaushälfte mit premium Wärmepumpe in bester Nachbarschaft

SOLIDES ZINSHAUS mit Loft & Pool (7 Einheiten & Ausbaureserve)

Freistehendes Einfamilienhaus in begehrenswerter Lage

Freistehende Wohnoase im Auenviertel

Top 5 Parteien- Mehrfamilienhaus mit Balkonen und Garten – inkl. Aufteilung in Teileigentum im Kölner Osten

Charmantes Familienparadies in Waldrandlage

Mit 3D: Ein- bis Zweifamilienhaus in Köln-Wahnheide mit zusätzlichem Grundstück!

GROSSES GRUNDSTÜCK - SCHÖNES FAMILIENHAUS

Freistehendes Einfamilienhaus mit uneinsehbarem Süd-West-Garten in exklusiver Sackgassenlage

Jetzt Neubauchance in Worringen sichern!

Deckstein - Neubau 3 Parteienhaus - großes Süd Grundstück - ruhige Sackgasse

Müngersdorf - kernsaniertes MFH - sehr gut vermietet inkl. Möbel - DG Traum

Traumhaftes Einfamilienhaus in guter Lage von Sürth

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage, neuer Heizung & Entwicklungspotenzial in ruhiger Toplage

Neubaugebiet Sürther Feld - Doppelhaushälfte in Rodenkirchen

Rheinnahes Mehrparteienhaus mit Entwicklungspotenzial und freier Gewerbeeinheit

Freie Gewerbeeinheit mit flexibler Nutzung in der historischen Altstadt

Provisionsfrei: Familienhaus mit großem Garten auf 776 m² in Köln-Brück

Ihr neues Familienzuhause in Widdersdorf – moderne Doppelhaushälfte mit Garten und Dachstudio

Exklusives Traumhaus in Köln - provisionsfrei zu verkaufen -

Gemütliches Reihenendhaus mit Garten und Garage

Reihenendhaus mit Garten und Garage

Ihr neues Zuhause - großzügige Doppelhaushälfte nebst Garten und Garage

Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage - provisionsfrei

Einfamilien-Reihenhaus mit Dach- und Gartenterrasse, sowie 2 Stellplätze

Reihenendhaus nebst Terrasse und Garage

Wohn-/Geschäftshaus nebst Garage + Kapitalanlage +

Reihenendhaus, Wintergarten und 2 Stellplätze

Doppelhaus - provisionsfrei

Wohnhaus mit Wohnung und 2 kleinen Appartements

+ Doppelhaushälfte mit Garage und Stellplatz +

Wohn-/Geschäftshaus in der Altstadt-Nord

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten

Ihr neues Zuhause - Bungalow mit Garten und Garage

Jetzt Neubauchance in Worringen sichern!

Einfamilienhaus mit Potenzial und Garagen!

Lage!! MFH mit 3 Parteien und großem Garten in Köln Weiss!

KÖLN - GEREONSVIERTEL; DENKMALGESCHÜTZTES SANIERTES EINFAMILIENHAUS

Ihr Zuhause. Im Grünen. Köln-Lind