Haus kaufen in Köln

1.834 Häuser zum Kaufen in Köln – aggregiert von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen.

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Immobilienpreise in Köln (September 2026)

4.925 €

Ø Kaufpreis pro m² (Häuser)

1.045.952 €

Ø Angebotspreis (Häuser)

19,14 €

Ø Kaltmiete pro m² (Häuser)

2.494 €

Ø Angebotsmiete (Häuser)

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Köln liegt aktuell bei 4.925 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.045.952 €), ermittelt aus 1.834 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 19,14 € pro Quadratmeter bzw. 2.494 € pro Monat, basierend auf 135 aktiven Mietinseraten.

Stand: September 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 220 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Köln automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Köln Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Köln. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Köln

Was kostet ein Haus in Köln? (September 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Köln liegt aktuell bei 4.925 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.045.952 €). Basis: 1.834 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.

Wie hoch ist die Miete für Häuser in Köln? (September 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in Köln beträgt aktuell 19,14 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 2.494 €). Basis: 135 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.

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Immobilienpreise in Köln (September 2026)

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