Haus kaufen in Köln

1.550 Häuser zum Kaufen in Köln – aggregiert von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen.

Wohnung kaufen Wohnung mieten Haus kaufen Haus mieten

Immobilienpreise in Köln (September 2026)

4.915 €

Ø Kaufpreis pro m² (Häuser)

1.070.636 €

Ø Angebotspreis (Häuser)

18,80 €

Ø Kaltmiete pro m² (Häuser)

2.526 €

Ø Angebotsmiete (Häuser)

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Köln liegt aktuell bei 4.915 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.070.636 €), ermittelt aus 1.561 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 18,80 € pro Quadratmeter bzw. 2.526 € pro Monat, basierend auf 179 aktiven Mietinseraten.

Stand: September 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 228 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Köln automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Köln Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Köln. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Köln

Was kostet ein Haus in Köln? (September 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Köln liegt aktuell bei 4.915 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.070.636 €). Basis: 1.561 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.

Wie hoch ist die Miete für Häuser in Köln? (September 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in Köln beträgt aktuell 18,80 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 2.526 €). Basis: 179 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.

Haus kaufen in Köln

Immobilienpreise in Köln (September 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Moderne Villa in Rodenkirchen: Individuelle Planung trifft exklusiven Wohnkomfort

Gründerzeitvilla – meisterhaft restauriert, edel inszeniert, in legendärer Villenlage

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Rodenkirchen - flexibel und großzügig

Freistehende Wohnoase im Auenviertel

KENSINGTON Exklusiv - einzigartiges Mehrfamilienhaus der Superlative mit bezugsfreiem Penthouse

amarc21 - Anlage 3 WE ohne Renovierungsstau

Haus mit Potenzial für zwei Wohneinheiten in Köln Flittard

Außergewöhnliches Anwesen mit Galerie, Bürotrakt und Garten nach dem Vorbild des Japanischen Gartens

Freistehendes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten

Kernsaniert - Freistehendes Familienanwesen mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger Wohnlage

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Sonnengarten nah am Rodenkirchener Zentrum.

Reihenmittelhaus || Vier Zimmer || Zwei eigene Garagen || Gartenhaus

Top-Angebot im Kölner Süden: Modernes & sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in Rondorf

Charmantes Familienparadies in Waldrandlage

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten, Terrasse und Potenzial in Köln-Raderthal

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage in ruhiger Lage von Köln-Dellbrück

Seltene Gelegenheit! Wohlfühloase mit Potential in Köln-Weiden!

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Köln-Dellbrück mit großzügigem Garten und flexible

Außergewöhnliche Villa - anspruchsvolle Architektur, exzellenter Zustand, maximale Privatsphäre

Charakter trifft Zukunft – DHH mit großem Garten

Stilvolle Doppelhaushälfte mit traumhaftem Garten in Bestlage von Köln-Weiden

Reihenmittelhaus mit Gartenidylle nahe der beliebten Dellbrücker Hauptstraße

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus: 6 Wohnungen–1 Gewerbe in Köln-Riehl

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Altbaucharme im Herzen von Köln-Zollstock

Günstige Gelegenheit!!! Vermieten oder selber einziehen

Großzügiger Bungalow auf herrlichem Sackgassen-Grundstück in Köln-Hahnwald

Familiengerechtes Wohnen. Zukunftsfähig & Flexibel: Generationenwohnen mit 2 Garagen, Solar und Pool

Ihr Investment mit Perspektive!Mehrfamilienhaus mit 5 Eigentumswohnungenim Kölner Westen.

Reihenmittelhaus in Köln-Widdersdorf - ruhig, familienfreundlich, Hofanlage & Garten

Provi frei Zweifamilienhaus mit Wintergarten und Carport -

Provi frei Reihenmittelhaus in 50739 Köln

** Top-Lage Köln: Leerstand mit Renditepotenzial bis ca. 80T € p.a. **

Großzügiges Reihenendhaus mit Einliegerwohnung und herrlichem Südwest Garten

Aussergewöhnliches Anwesen mit Baugenehmigung in naturnaher Alleinlage zwischen Köln und Bonn

Familienfreundliches Reiheneckhaus mit schönem Garten in Köln-Widdersdorf

Viel Platz. Viel erneuert. Viel Potenzial. – Doppelhaushälfte für die ganze Familie in Porz-Langel

Kleines 2-Familienhaus mit Doppelgarage und Garten

Solide Kapitalanlage in Köln – gepflegtes 6-Parteienhaus mit Entwicklungspotenzial

5-Parteienhaus mit 3 freien Einheiten in Top-Lage von Köln

Kunibertviertel gepflegtes 10-Familienhaus mit Praxis und bezugsfreier Dachmaisonette

Maximaler Komfort, minimaler Aufwand.

Modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten in Porz-Ensen

Freistehendes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück

Ihr neues Zuhause auf 110m² Wohnfläche inkl. Garten

Leerstehendes Traumhaus mit viel Platz!

Freistehendes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück

Ein Zuhause mit Wurzeln — 304 m² Wfl. und alter Baumbestand in Köln-Longerich

Achtung, Bungalow-Liebe! Ruhige Sackgasse sucht neue Bewohner!

Schönes Reihenmittelhaus in guter Wohnlage

Clever genutzt. Ruhig gelegen. Ihr eigenes Haus mit Garten – mitten in Köln-Porz.

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Köln

Top-Lage Köln: Leerstand mit Renditepotenzial bis ca. 80T € p.a.