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Haus kaufen in Köln

1.886 Häuser zum Kaufen in Köln – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Köln (Oktober 2026)

4.941 €

Ø Kaufpreis pro m² (Häuser)

1.084.325 €

Ø Angebotspreis (Häuser)

19,55 €

Ø Kaltmiete pro m² (Häuser)

2.791 €

Ø Angebotsmiete (Häuser)

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  1. Gefunden auf Immowelt· vor 22 Stunden

    Wohnen am Waldrand - großzügiges Baugrundstück mit Bestandsgebäude & positivem Vorbescheid

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 173 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1976

    748.000 €ROI: 4.16%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· vor 22 Stunden

    Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Köln-Holweide mit großzügigem Garten und flexible

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 103 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1963

    499.000 €ROI: 3.42%Marktanalyse

  3. Gefunden auf yourimmo.de· vor 22 Stunden

    Barocker Vierkanthof im Kölner Süden

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 2216 m² · 48 Zimmer

    NaN €Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· vor 23 Stunden

    Reihenendhaus mit großem Grundstück in Köln-Rodenkirchen

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1969

    749.000 €ROI: 2.32%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· vor 23 Stunden

    Großes Wohn-Juwel in Köln-Hahnwald

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 475 m² · 16 Zimmer

    NaN €Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· vor 23 Stunden

    Dom-Haus am Kölner Dom

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 741 m² · 1 Zimmer

    4.600.000 €Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· vor 23 Stunden

    Wollen Sie ein Haus tauschen?

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 741 m² · 1 Zimmer

    4.600.000 €Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· vor 23 Stunden

    Charmanter Bungalow in ruhiger Feldrandlage am Escher See

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 117 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1967

    450.000 €ROI: 4.52%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Neubau oder Bestandsnutzung: Doppelhaushälfte mit Dachterrasse und 3 Stellplätzen in Köln-Wahn!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 115 m² · 4 Zimmer

    425.000 €ROI: 5.02%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Secret Sale - Hochwertige, energieeffiziente Doppelhaushälfte mit Pool, Kamin und PV-Anlage

    Köln / Widdersdorf, Nordrhein-Westfalen · Haus · 205 m² · 7 Zimmer · Baujahr 2021

    1.599.000 €ROI: 2.03%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Dreifamilienhaus in ruhiger Bestlage von Köln-Altbrück !!!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 172 m² · 6 Zimmer

    849.000 €ROI: 4.06%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Vier Wohneinheiten mit Garten: Perspektiven in Köln-Sülz

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 261 m² · 7 Zimmer

    1.579.999 €ROI: 3.58%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· gestern

    ***Tolle Stadtvilla - Ganz nach Ihren Wünschen sucht Familie zum Altwerden***

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 124 m² · 4 Zimmer

    838.900 €ROI: 3.10%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Widdersdorf: Großzügiges Wohnen mit Charakter - freistehendes EFH mit Wintergarten + Kamin

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 214 m² · 7 Zimmer

    998.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Modernes Familienhaus mit Garten & Homeoffice im Kölner Westen

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 132 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2010

    739.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Zentral gelegen. Viel zu bewegen.

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 2.5 Zimmer · Baujahr 1955

    390.000 €
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Altbaucharme zum Weiterdenken! Dreifamilienhaus mit Sanierungsbedarf in Thielenbruch!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 162 m² · 8 Zimmer

    399.000 €
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Stark sanierungsbedürftiges/abrissreifes Einfamilienhaus - Grundstück in Köln-Vogelsang

    Vogelsang, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1930

    619.000 €ROI: 3.44%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Doppelhaushälfte in gefragter Lage von Köln-Worringen!

    Worringen, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 165 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2009

    699.000 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Schlüsselfertiges Doppelhaus in Köln-Mehrheim (Eigennutzung/Rendite)

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 200 m² · 5 Zimmer

    1.580.622 €ROI: 2.53%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Schlüsselfertiges Zweifamilienhaus von STREIF Haus inklusive Grundstück in Köln-Mehrheim

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 180 m² · 6 Zimmer

    1.560.500 €ROI: 2.31%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Moderne STREIF Haus Stadtvilla in Köln-Mehrheim

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 200 m² · 5 Zimmer

    1.940.400 €ROI: 2.06%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Modernisiertes Reihenhaus || Köln-Pesch || Wohnen und Arbeiten

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 209 m² · 5 Zimmer

    749.000 €Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Vielseitige Immobilie: Praxis, Büro und Wohnraum mit 10 Stellplätzen in bester Lage!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 400 m² · 12 Zimmer

    2.400.000 €Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Charmantes Einfamilienhaus mit Anbau - Ihr perfektes Zuhause wartet auf Sie!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 111 m² · 6 Zimmer

    450.000 €ROI: 3.62%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Ihr individuelles Einfamilienhaus - Flexibel geplant, fachmännisch umgesetzt!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 124 m² · 4 Zimmer

    563.159 €ROI: 4.39%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Anwesen | mit Einliegerwohnung | 350m zum Rhein | am Grüngürtel

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 143 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1920

    350.000 €ROI: 7.56%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immowelt· gestern

    In Weiden bleiben

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 3 Zimmer · Baujahr 1974

    340.000 €Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Köln-Buchheim // Kapitalanlage, Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung // MFH mit schönem mit Garten

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 402 m² · 16 Zimmer

    1.290.000 €Marktanalyse

  30. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    ** Verkauf im Angebotsverfahren: Grundstück 633 m² mit bestehendem Wohnhaus 94 m² **

    Köln Vogelsang, Nordrhein-Westfalen · Haus · 94 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1830

    399.000 €ROI: 3.79%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    ** Verkauf im Angebotsverfahren: Grundstück 633 m² mit bestehendem Wohnhaus 94 m² **

    Bocklemünd/Mengenich, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 94 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1830

    399.000 €ROI: 3.79%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Individuelle Doppelhaushälfte - Flexibles Wohnen nach Ihren Wünschen!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 131 m² · 4 Zimmer

    527.549 €ROI: 5.26%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Individualisierte Doppelhaushälfte in Köln - Flexibles Wohnen nach Ihren Wünschen

    Köln Brück, Nordrhein-Westfalen · Haus · 127 m² · 4 Zimmer

    839.000 €ROI: 3.19%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· gestern

    Familienidylle mit großem Dachstudio und Gartenparadies

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 120 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1978

    549.000 €ROI: 3.93%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  35. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Haus in der Eifel gesucht?

    Köln Altstadt, Nordrhein-Westfalen · Haus

    NaN €
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Zwei Wohneinheiten, viele Möglichkeiten – Zweifamilienhaus in Köln-Vogelsang

    Köln / Vogelsang, Nordrhein-Westfalen · Haus · 113 m² · 6 Zimmer

    399.000 €ROI: 5.50%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim mit Garten!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 176 m² · 8 Zimmer

    629.000 €ROI: 5.60%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    4,97 % Bruttorendite | Wohn- und Geschäftshaus mit 10 Einheiten in Köln-Buchforst

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 470 m² · 18 Zimmer

    2.990.000 €Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Ihr Traum vom 2- Familienhaus in Köln-Porz - Gemeinsam bauen, individuell wohnen

    Köln- Porz, Nordrhein-Westfalen · Haus · 262 m² · 8 Zimmer

    980.770 €Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Großzügiges Doppelhaus in Köln-Deckstein

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 300 m² · 13 Zimmer

    2.200.000 €ROI: 2.38%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Moderne Doppelhaushälfte zum Mitgestalten in Köln

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 123 m² · 4 Zimmer

    555.680 €ROI: 4.41%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Widdersdorf - Gepflegtes Reiheneckhaus nebst Garage in zentraler Lage

    Widdersdorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 112 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    475.000 €ROI: 5.18%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Regionalimmobilien24· gestern

    Viel Garten, zentrale Lage, eigene Ideen – Gestalten Sie Ihr Zuhause in Köln-Porz

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 138 m² · 5 Zimmer

    499.000 €ROI: 4.37%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Regionalimmobilien24· gestern

    Großes Grundstück, große Chancen – Wohnen, modernisieren oder neu bauen!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 106 m² · 4 Zimmer

    440.000 €ROI: 4.68%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Großzügiges Doppelhaus in Köln-Deckstein

    Lindenthal (Ortsteil), Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 300 m² · 13 Zimmer

    2.200.000 €ROI: 2.38%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Angebotsverfahren: Zweifamilienhaus mit Doppel-Carport, Wallbox und viel Platz für eigene Ideen

    Urbach, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 110 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1936

    299.000 €ROI: 6.45%
    Renovierungsbedürftig
    Versteigerung
    Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Familienidylle mit großem Dachstudio und Gartenparadies

    Ostheim, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 120 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1978

    549.000 €ROI: 3.93%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Zwei Wohneinheiten, viele Möglichkeiten – Zweifamilienhaus in Köln-Vogelsang

    Vogelsang, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 113 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1969

    399.000 €ROI: 5.10%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  49. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Zwei Wohneinheiten, viele Möglichkeiten – Zweifamilienhaus in Köln-Vogelsang

    Köln Vogelsang, Nordrhein-Westfalen · Haus · 113 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1969

    399.000 €ROI: 5.10%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    Großes Grundstück, große Chancen – Wohnen, modernisieren oder neu bauen!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 106 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1951

    440.000 €
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Köln liegt aktuell bei 4.941 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.084.325 €), ermittelt aus 1.886 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 19,55 € pro Quadratmeter bzw. 2.791 € pro Monat, basierend auf 180 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 236 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Köln automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Köln Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Köln. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Köln

Was kostet ein Haus in Köln? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Köln liegt aktuell bei 4.941 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.084.325 €). Basis: 1.886 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Häuser in Köln? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in Köln beträgt aktuell 19,55 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 2.791 €). Basis: 180 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.