Wie hoch ist die Miete für Häuser in Köln? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in Köln beträgt aktuell 19,12 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 2.468 €). Basis: 141 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Haus kaufen in Köln – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Köln liegt aktuell bei 4.861 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.079.852 €), ermittelt aus 2.382 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 19,12 € pro Quadratmeter bzw. 2.468 € pro Monat, basierend auf 141 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 231 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Köln automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Köln Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Köln. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Haus kaufen in Köln

Immobilienpreise in Köln (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Ihre individuelle Doppelhaushälfte – auf Sie zugeschnitten

Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Köln – Ihr maßgeschneidertes Zuhause

Verwirklichen Sie Ihr Traum-Doppelhaus nach Ihren Vorstellungen

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Köln – Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen

Ihre individuelle Doppelhaushälfte in Düren-Derichsweiler – Gestalten Sie mit!

Ihr individuelles Doppelhaus: Viel Platz und moderne Ausstattung in Köln

Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Köln – Ihr Traumhaus nach Maß

Modernes Einfamilienhaus in Köln – Ihr projektierter Wohntraum nach Maß

2 Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen in Köln Worringen

Ihre individuell geplante Doppelhaushälfte – Viel Raum für Ihre Familie

Doppelhaushälfte zum Verwirklichen Ihrer Ideen: Viel Raum für Ihre Familie in Köln

Gestaltungsfreiraum: Ihre individuell geplante Doppelhaushälfte

Individuell planbare Doppelhaushälfte – Ihr neues Zuhause in Köln

Ihr maßgeschneidertes Doppelhaus – individuell für Sie geplant

Ihr maßgeschneidertes Doppelhaus: Viel Platz und moderne Technik

Ihr modernes Einfamilienhaus-Projekt in Köln – individuell planbar

Modernes Doppelhaus nach Ihren Wünschen – Individuell planbar

Ihr individuelles Doppelhaus mit viel Platz zum Wohlfühlen

Charmantes Einfamilienhaus in Köln – Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Modernes Einfamilienhaus in Köln – Gestalten Sie Ihr Wunschzuhause!

Verwirklichen Sie Ihr Doppelhaus in Bedburg – Viel Platz für Ihre Familie!

Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhausprojekt in Köln

Flexible Doppelhaushälfte: Individuelle Gestaltung auf großem Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Köln – individuell geplant

Traumhaus in Köln Worringen: Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen

Gestalten Sie Ihre individuelle Doppelhaushälfte in Bedburg

Modernes Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen in Köln

Individuell gestaltetes Traumhaus – Flexibles Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen

Ein Haus, viele Möglichkeiten – Einfamilienhaus mit separater Wohneinheit

SOFORT EINZIEHEN. Wohnen am Königsforst.

Köln- Rechtsrheinisch Mehrfamilienhaus, 10WE, 637qm Wohnfläche

Ein Haus voller Möglichkeiten – und eine Dachterrasse zum Verlieben

Großzügiges 2-Parteienhaus mit großem Grundstück, Terrasse & Wellnessbereich in Köln-Lövenich

Offene Besichtigung: 29.08.2026 um 14 Uhr

Auenviertel - Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage mit Entwicklungspotential

Modernes Doppelhaus nach Ihren Wünschen - Individuell planbar

Attraktiver Bungalow mit Potenzial

Ideale Kombination aus Autohaus oder Lagerhalle, Büro und ein Haus mit vier Wohnungen.

Naturnah und familienfreundlich - gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Lage!

Architektenhaus mit einzigartigem Stil || Energieeffizient auf Premium-Niveau

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten im Kölner Südosten!

Modernes Split-Level-Haus mit Kamin und idyllischem Garten

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Köln – Komfortables Wohnen mit allkauf und dem Pro Time Dienstleistungspaket für Heimwerker

Individuelles Einfamilienhaus in Köln – Maßgeschneidert nach Ihren Wünschen mit nachhaltiger Wärmepumpentechnik

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Köln – Flexibilität trifft auf Nachhaltigkeit und Komfort

Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Köln – Flexibel, modern und energieeffizient nach Ihren Wünschen

Reihenhaus mit Potential & Garten mit Pool

Ein Zuhause mit Potenzial – Reihenhaus mit sonnigem Garten in Köln-Holweide

Heimersdorf - leerstehendes 3-Familienhaus

Eine Ikone im Hahnwald mit Geschichte, Charakter und einer architektonischen Handschrift, die bis he

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Köln