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Haus kaufen in Köln

1.886 Häuser zum Kaufen in Köln – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Köln (Oktober 2026)

4.941 €

Ø Kaufpreis pro m² (Häuser)

1.084.325 €

Ø Angebotspreis (Häuser)

19,55 €

Ø Kaltmiete pro m² (Häuser)

2.791 €

Ø Angebotsmiete (Häuser)

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  1. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Moderne Doppelhaushälfte zum Mitgestalten in Köln

    Köln Brück, Nordrhein-Westfalen · Haus · 124 m² · 4 Zimmer

    555.680 €ROI: 4.44%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Wohnen im Kölner Süden und eigenem großem Grundstück! - Nutzen Sie die KfW Förderung bis zum 30.06.

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 119 m² · 5 Zimmer

    609.900 €ROI: 4.54%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Großes Grundstück, große Chancen – Wohnen, modernisieren oder neu bauen!

    Grengel, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 106 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1951

    440.000 €
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Alt-Bocklemünd: Freistehendendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Charme!

    Bocklemünd/Mengenich, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 150 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1964

    778.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Mehrfamilienhaus mit Potenzial in Top-Lage von Köln-Junkersdorf

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 420 m² · 18 Zimmer

    NaN €
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Familienfreundliches Zuhause mit Dachstudio - Jetzt KfW Zinsvorteil nutzen und bis zu 20.000€ sparen

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 119 m² · 5 Zimmer

    554.900 €ROI: 4.99%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Vielseitig nutzbarer Wohnkomfort - Jetzt KfW Förderung bis Ende des Jahres sichern

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 119 m² · 5 Zimmer

    529.900 €ROI: 5.23%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Sweet Spot Baugrundstück im Malerviertel - Sanierung nach Ihren Wünschen in Bestlage

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 155 m² · 6 Zimmer

    1.299.000 €ROI: 2.45%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    Viel Garten, zentrale Lage, eigene Ideen – Gestalten Sie Ihr Zuhause in Köln-Porz

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 138 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1960

    499.000 €ROI: 5.49%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· gestern

    Modernisiertes Reihenhaus || Köln-Pesch || Wohnen und Arbeiten

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 210 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1979

    749.000 €ROI: 4.36%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Viel Garten, zentrale Lage, eigene Ideen – Gestalten Sie Ihr Zuhause in Köln-Porz

    Eil, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 138 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1960

    499.000 €ROI: 5.49%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· gestern

    MFH mit 7 Wohnungen in Köln Mülheim mit Mietpreisreserve - Verkauf im Bieterverfahren

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 356 m² · 17 Zimmer

    980.000 €Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Moderne Neubau Doppelhaushälfte Köln-Langel

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 116 m² · 4 Zimmer

    725.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    Großes Wohn-Juwel in Köln-Hahnwald

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 475 m² · 16 Zimmer

    NaN €Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· gestern

    *Einladung zur Projektvorstellung am So. 25.10. von 13-13:30 Uhr Brühler Landstr. 495, 50997 Köln*

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 119 m² · 5 Zimmer

    539.900 €ROI: 5.13%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Familienglück in Pesch mit sonnigem Garten

    Pesch, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 121 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1974

    440.000 €ROI: 5.23%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Köln entdecken

    Köln Brück, Nordrhein-Westfalen · Haus · 165 m² · 4 Zimmer

    748.000 €ROI: 4.41%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Modernisiertes Reihenhaus || Köln-Pesch || Wohnen und Arbeiten

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 209 m² · 5 Zimmer

    749.000 €Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilien.de· 2 Tage online

    Schlüsselfertiges Doppelhaus in Köln-Mehrheim (Eigennutzung/Rendite)

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 200 m² · 5 Zimmer

    1.580.622 €ROI: 2.53%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilien.de· 2 Tage online

    Moderne STREIF Haus Stadtvilla in Köln-Mehrheim

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 200 m² · 5 Zimmer

    1.940.400 €ROI: 2.06%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilien.de· 2 Tage online

    Schlüsselfertiges Zweifamilienhaus von STREIF Haus inklusive Grundstück in Köln-Mehrheim

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 180 m² · 6 Zimmer

    1.560.500 €ROI: 2.31%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Hier beginnt Ihre Geschichte – Familienglück mit Garten!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 128 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1973

    389.000 €
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Anwesen | mit Einliegerwohnung | 350m zum Rhein | am Grüngürtel

    Langel, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 143 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1920

    350.000 €ROI: 6.48%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Sweet Spot Baugrundstück im Malerviertel – Sanierung nach Ihren Wünschen in Bestlage

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 155 m² · 6 Zimmer

    1.299.000 €ROI: 2.45%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim mit Garten!

    Merheim, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 176 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1938

    629.000 €Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim mit Garten!

    Merheim, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 176 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1938

    629.000 €Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Beste Gelegenheit für Langzeit-Invest! 16 Einheiten + Garagen + Ausbauhebel

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 1245 m² · 32 Zimmer

    3.000.000 €Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Mehrfamilien- und Gewerbe- Haus inkl. WEG Aufteilung im Kölner Osten- Nähe Königsforst

    Köln (Rath Heumar), Nordrhein-Westfalen · Haus · 483 m² · 30 Zimmer

    3.640.000 €Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    🏡 Technik Fertig mit Grundstück. und einem KFW 40 mit QNG

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 115 m² · 4 Zimmer

    689.779 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Vermietetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - zu Hause im Hahnwald

    Hahnwald, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 224 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1986

    1.590.000 €ROI: 2.41%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    Ihr individuelles Einfamilienhaus - Flexibel geplant, fachmännisch umgesetzt!

    Köln Merheim, Nordrhein-Westfalen · Haus · 124 m² · 4 Zimmer

    563.159 €ROI: 4.39%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Wohn- und Geschäftshaus in Junkersdorf

    Junkersdorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 128 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1938

    750.000 €ROI: 3.58%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Ihr Zuhause am Königsforst – Raum für Generationen in Alt-Brück

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 166 m² · 8 Zimmer

    790.000 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Moderne Neubau Doppelhaushälfte Köln-Langel

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 116 m² · 4 Zimmer

    725.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    4,97 % Bruttorendite | Wohn- und Geschäftshaus mit 10 Einheiten in Köln-Buchforst

    Buchforst, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 470 m² · 18 Zimmer · Baujahr 1954

    2.990.000 €Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Ihr Zuhause am Königsforst – Raum für Generationen in Alt-Brück

    Brück, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 166 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1962

    790.000 €ROI: 4.12%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  37. Gefunden auf yourimmo.de· 2 Tage online

    In Weiden bleiben

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 106 m² · 3 Zimmer

    340.000 €ROI: 8.77%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    +++ 3780 - 8 Wohneinheiten in Köln-Holweide – vollvermietet mit Mietentwicklungspotenzial +++

    Köln Holweide, Nordrhein-Westfalen · Haus · 327 m² · Baujahr 1959

    868.000 €Marktanalyse

  39. Gefunden auf yourimmo.de· 2 Tage online

    Leerstand nutzen. Neu vermieten

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 52 m² · 2 Zimmer

    185.000 €ROI: 9.94%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Mehrfamilienhaus

    Raderberg, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 440 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1965

    950.000 €Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Reihenhaus, 5 Zimmer - Ihre Chance auf den Immobilienkauf – provisionsfrei!

    Mülheim (Ortsteil), Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 88 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1957

    290.000 €ROI: 4.96%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  42. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    Köln-Buchheim // Kapitalanlage, Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung // MFH mit schönem mit Garten

    Köln Buchheim, Nordrhein-Westfalen · Haus · 402 m² · 16 Zimmer · Baujahr 1958

    1.290.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    *Einladung zur Projektvorstellung am So. 25.10. von 13-13:30 Uhr Brühler Landstr. 495, 50997 Köln*

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 119 m² · 5 Zimmer

    549.900 €ROI: 5.04%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    *Einladung zur Projektvorstellung am So. 25.10. von 13-13:30 Uhr Brühler Landstr. 495, 50997 Köln*

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 119 m² · 5 Zimmer

    559.900 €ROI: 4.95%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    *Einladung zur Projektvorstellung am So. 25.10. von 13-13:30 Uhr Brühler Landstr. 495, 50997 Köln*

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 126 m² · 4 Zimmer

    509.900 €ROI: 5.75%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Jetzt Provosionsfrei: Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve, 4 Wohneinheiten und Garage in begehrter Lage von Köln-Flittard. Eine Einheit wird frei.

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 196 m² · 8 Zimmer

    609.000 €Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    9-Zimmer Haus in Köln (50739) 174m²

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 174 m² · 9 Zimmer

    799.000 €Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Platz für drei Generationen: Dreifamilienhaus mit Garten in Köln-Immendorf

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 248 m² · 9 Zimmer

    669.000 €ROI: 8.91%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Reihenendhaus mit großem Grundstück in Köln-Rodenkirchen

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 100 m² · 4 Zimmer

    749.000 €ROI: 2.22%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilien.de· 2 Tage online

    Dreifamilien-Reihenendhaus + Kapitalanlage +

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 219 m²

    762.000 €
    Versteigerung
    Marktanalyse

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Köln liegt aktuell bei 4.941 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.084.325 €), ermittelt aus 1.886 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 19,55 € pro Quadratmeter bzw. 2.791 € pro Monat, basierend auf 180 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 236 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Köln automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Köln Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Köln. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Köln

Was kostet ein Haus in Köln? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Köln liegt aktuell bei 4.941 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.084.325 €). Basis: 1.886 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Häuser in Köln? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in Köln beträgt aktuell 19,55 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 2.791 €). Basis: 180 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.