Haus mieten in Köln

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Köln liegt aktuell bei 4.994 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.105.848 €), ermittelt aus 1.558 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 18,45 € pro Quadratmeter bzw. 2.501 € pro Monat, basierend auf 143 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juli 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 136 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Köln automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Köln Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Köln. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Köln

Was kostet ein Haus in Köln? (Juli 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Köln liegt aktuell bei 4.994 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.105.848 €). Basis: 1.558 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juli 2026.

Wie hoch ist die Miete für Häuser in Köln? (Juli 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in Köln beträgt aktuell 18,45 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 2.501 €). Basis: 143 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juli 2026.

Immobilienpreise in Köln (Juli 2026)

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