Wohnung kaufen in Köln

3.105 Wohnungen zum Kaufen in Köln – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Köln (Oktober 2026)

5.425 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

451.812 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

20,82 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.255 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Köln liegt aktuell bei 5.425 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 451.812 €), ermittelt aus 3.105 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 20,82 € pro Quadratmeter bzw. 1.255 € pro Monat, basierend auf 2.767 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 81 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Köln automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Köln Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Köln. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Köln

Was kostet eine Wohnung in Köln? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Köln liegt aktuell bei 5.425 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 451.812 €). Basis: 3.105 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Köln? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Köln beträgt aktuell 20,82 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.255 €). Basis: 2.767 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

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Immobilienpreise in Köln (Oktober 2026)

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2-Zimmer-Wohnung nebst Balkon + provisionsfrei +

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