5% AfA: Hochwertige 3-Zimmer Wohnung in begehrter Lage von Chemnitz-Kappel ++
Chemnitz
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2024 um 14:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis308.000 €
- Preis pro m²3594 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- Haustypk.A.
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungQ3-4/24
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
- Anzahl1
- Preis10000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(25 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.04.2023 bis 05.04.2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
702 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
8.423,789 €
Mietrendite (ROI)
2.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9119 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
322.682 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²3.765 €/m²
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Wertentwicklung-4.55%