Willkommen Zuhause: Exklusives Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Leichlingen
Leichlingen (Rheinland)
Preis:859.000 €
€/m²:3852 €/m²
Fläche:223 m²
Zimmer:8
Baujahr:1999
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2024 um 08:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche223 m²
- Grundstücksfläche537 m²
- Zimmer8
- Baujahr1999
Kosten
- Kaufpreis859.000 €
- Preis pro m²3852 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(99,88 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis26.06.2024 bis 25.06.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.731 €
Jährliche Mieteinnahmen
32772 €
Mietrendite (ROI)
3.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42799 Leichlingen (Rheinland)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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