Kapitalanlage !!! Mehrfamilienhaus mit großem Garten und Garagen in zentraler Lage von Friedberg
Friedberg (Hessen)
Preis:750.000 €
€/m²:3363 €/m²
Fläche:223 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1955
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2023 um 11:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche223 m²
- Grundstücksfläche636 m²
- Zimmer7.5
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²3363 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(263,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis03.09.2019 bis 03.09.2029
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.591 €
Jährliche Mieteinnahmen
31092 €
Mietrendite (ROI)
4.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort61169 Friedberg (Hessen)
- BundeslandHessen
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