Dreifamilienhaus in Top-Lage
Duisburg / Wanheimerort
Preis:790.000 €
€/m²:2821 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:10
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2024 um 11:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche1149 m²
- Zimmer10
- Baujahr1973
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²2821 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(148,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 10.03.2032
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.000 €
Jährliche Mieteinnahmen
36000 €
Mietrendite (ROI)
4.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47055 Duisburg / Wanheimerort
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 20. April 2024
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