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+++ Bezugsfrei: sonniges 2-Familien-Traumhaus in toller Lage mit EBK, Garagen und großem Garten +++

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Preis:668.000 €

€/m²:4165 €/m²

Fläche:160.4 m²

Zimmer:7

Baujahr:1957

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Mai 2026 um 05:13

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche612 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1957
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis668.000 €
Preis pro m²4165 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(155.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1957

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.853 €

Jährliche Mieteinnahmen

22236 €

Mietrendite (ROI)

3.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort76436 Rastatt
BundeslandBaden-Württemberg

Immobilienbewertung

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