Gewerbe, Handwerk u. Wohnen in Berlin Spandau OT Wilhelmstadt
Berlin
Preis:980.000 €
€/m²:4975 €/m²
Fläche:197 m²
Zimmer:11
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2024 um 10:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche197 m²
- Grundstücksfläche1072 m²
- Zimmer11
- Baujahr1935
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis980.000 €
- Preis pro m²4975 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(189,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis22.05.2024 bis 31.05.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.315 €
Jährliche Mieteinnahmen
39780 €
Mietrendite (ROI)
4.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13595 Berlin
- BundeslandBerlin
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