BEZUGSFERTIG AB SOMMER 2024! Attraktive 3-Zimmer mit Loggia
Aidenbachstraße 127-129b, 81479 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juni 2024 um 11:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Etage1. Stock
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis740.000 €
- Preis pro m²9499 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
- Anzahl1
- Preis35000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(14,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1907 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
22.879,045 €
Mietrendite (ROI)
3.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAidenbachstraße 127-129b
- PLZ / Ort81479 München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
876.418 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²11.251 €/m²
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Wertentwicklung-15.57%