Mit Liebe und Geschick renoviert: Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage
Kleinwallstadt
Preis:345.000 €
€/m²:2828 €/m²
Fläche:122 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2024 um 15:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche122 m²
- Grundstücksfläche280 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²2828 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieStadthaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(256,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 12.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1800
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.208 €
Jährliche Mieteinnahmen
14496 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63839 Kleinwallstadt
- BundeslandBayern
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