Herrschaftliche Villa in einer Top Lage Nähe Kurfürstendamm
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10713 Wilmersdorf, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Februar 2025 um 10:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche659 m²
- Grundstücksfläche680 m²
- Zimmer18
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1926
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis3.490.000 €
- Preis pro m²5296 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(122.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1926
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.807 €
Jährliche Mieteinnahmen
117684 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10713 Wilmersdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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