Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Erding (Kreis) beträgt 779.000 € (entspricht 5372 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Erding (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Hochmodernes Einfamilienhaus mit PV-, Be- und Entlüftungsanlage | Kein Provision | Bitte KEIN MAKLER

Erding (Kreis)

Preis:779.000 €

€/m²:5372 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:5

Baujahr:2015

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Juli 2025 um 09:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche400 m²
Zimmer5
Baujahr2015

Kosten

Kaufpreis779.000 €
Preis pro m²5372 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.938 €

Jährliche Mieteinnahmen

23256 €

Mietrendite (ROI)

2.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85659 Erding (Kreis)
BundeslandBayern

795.000 €

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