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8,1 Ar Grundstück in Toplage! Repräs. Einfam.-Haus mit 180 m² Wohnfl., kurzfristig frei!

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Preis:649.000 €

€/m²:3606 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Juli 2023 um 21:58

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche811 m²
Zimmer5.5
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1968
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²3606 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(207.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1968

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.545 €

Jährliche Mieteinnahmen

30540 €

Mietrendite (ROI)

4.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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