Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Erding (Kreis) beträgt 795.000 € (entspricht 2524 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 315 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Langenpreising, Erding (Kreis), 85465 Erding (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Markantes Wohn- und Geschäftshaus in Langenpreising zu verkaufen!

Langenpreising, Erding (Kreis), 85465 Erding (Kreis)

Preis:795.000 €

€/m²:2524 €/m²

Fläche:315 m²

Zimmer:11

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Mai 2023 um 14:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche315 m²
Grundstücksfläche451 m²
Zimmer11
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis795.000 €
Preis pro m²2524 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.491 €

Jährliche Mieteinnahmen

53892 €

Mietrendite (ROI)

6.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLangenpreising, Erding (Kreis)
PLZ / Ort85465 Erding (Kreis)
BundeslandBayern

795.000 €

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Immobilienbewertung

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