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Freie DHH/ Zweifamilienhaus mit Doppelgarage u. Baugrundstück in Gebersdorf | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90449 Gebersdorf, Nürnberg | Somantic | Somantic

Freie DHH/ Zweifamilienhaus mit Doppelgarage u. Baugrundstück in Gebersdorf

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90449 Gebersdorf, Nürnberg

Preis:660.000 €

€/m²:4231 €/m²

Fläche:156 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Februar 2025 um 13:20

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche156 m²
Grundstücksfläche608 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1955
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis660.000 €
Preis pro m²4231 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(112 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1954

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.080 €

Jährliche Mieteinnahmen

24960 €

Mietrendite (ROI)

3.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort90449 Gebersdorf, Nürnberg
BundeslandBayern

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