Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kelheim (Kreis) beträgt 620.000 € (entspricht 2026 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 306 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kelheim, Kelheim (Kreis), 93309 Kelheim (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Voll vermietetes 3-Familienhaus in beliebter Wohngegend in Kelheim zu verkaufen

Kelheim, Kelheim (Kreis), 93309 Kelheim (Kreis)

Preis:620.000 €

€/m²:2026 €/m²

Fläche:306 m²

Zimmer:10

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. August 2023 um 15:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche306 m²
Grundstücksfläche778 m²
Zimmer10
Baujahr1968

Kosten

Kaufpreis620.000 €
Preis pro m²2026 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.295 €

Jährliche Mieteinnahmen

27540 €

Mietrendite (ROI)

4.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKelheim, Kelheim (Kreis)
PLZ / Ort93309 Kelheim (Kreis)
BundeslandBayern

k.A.

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**Voll vermietetes 3-Familienhaus in beliebter Wohngegend in Kelheim zu verkaufen**

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