Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Heilbronn (Kreis) beträgt 748.000 € (entspricht 5460 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 137 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neudenau, Heilbronn (Kreis), 74861 Heilbronn (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Neudenau - hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte in ruhiger Randlage - Erstbezug!

Neudenau, Heilbronn (Kreis), 74861 Heilbronn (Kreis)

Preis:748.000 €

€/m²:5460 €/m²

Fläche:137 m²

Zimmer:4

Baujahr:2022

Neudenau - hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte in ruhiger Randlage - Erstbezug! – Neudenau, Heilbronn (Kreis), 74861 Heilbronn (Kreis) – Bild 1 von 5

Neudenau - hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte in ruhiger Randlage - Erstbezug! – Neudenau, Heilbronn (Kreis), 74861 Heilbronn (Kreis) – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. September 2023 um 10:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche137 m²
Grundstücksfläche259 m²
Zimmer4
Baujahr2022

Kosten

Kaufpreis748.000 €
Preis pro m²5460 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.812 €

Jährliche Mieteinnahmen

21744 €

Mietrendite (ROI)

2.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeNeudenau, Heilbronn (Kreis)
PLZ / Ort74861 Heilbronn (Kreis)
BundeslandBaden-Württemberg

699.000 €

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