Alle Häuser in Beratung! Warteliste möglich. Bezahlbares Wohneigentum: 120 m² Wohntraum in Berlin!
Triftstraße 20-21, 13437 Wittenau, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. August 2025 um 07:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche145 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis519.990 €
- Preis pro m²4333 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(53 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.297 €
Jährliche Mieteinnahmen
27564 €
Mietrendite (ROI)
5.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeTriftstraße 20-21
- PLZ / Ort13437 Wittenau, Berlin
- BundeslandBerlin
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