Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Freiburg im Breisgau beträgt 1.395.000 € (entspricht 4332 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 322 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Altstadt-Ring, Freiburg im Breisgau, 79098 Freiburg im Breisgau.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Freiburg-Altstadt ++ Denkmalgeschützes MFH in der Belfortstraße (teilsaniert)

Altstadt-Ring, Freiburg im Breisgau, 79098 Freiburg im Breisgau

Preis:1.395.000 €

€/m²:4332 €/m²

Fläche:322 m²

Zimmer:14

Baujahr:1900

Freiburg-Altstadt ++ Denkmalgeschützes MFH in der Belfortstraße (teilsaniert) – Altstadt-Ring, Freiburg im Breisgau, 79098 Freiburg im Breisgau – Bild 1 von 5

Freiburg-Altstadt ++ Denkmalgeschützes MFH in der Belfortstraße (teilsaniert) – Altstadt-Ring, Freiburg im Breisgau, 79098 Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. September 2023 um 09:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche322 m²
Grundstücksfläche275 m²
Zimmer14
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis1.395.000 €
Preis pro m²4332 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.681 €

Jährliche Mieteinnahmen

32172 €

Mietrendite (ROI)

2.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAltstadt-Ring, Freiburg im Breisgau
PLZ / Ort79098 Freiburg im Breisgau
BundeslandBaden-Württemberg

1.295.000 €

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