3 Einfamilienhäuser Kapitalanlage komplett vermietet
Dahl, Mönchengladbach, 41069 Mönchengladbach
Preis:914.000 €
€/m²:2700 €/m²
Fläche:338.54 m²
Zimmer:15
Baujahr:2002
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Oktober 2023 um 12:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche339 m²
- Grundstücksfläche777 m²
- Zimmer15
- Baujahr2002
Kosten
- Kaufpreis914.000 €
- Preis pro m²2700 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.517 €
Jährliche Mieteinnahmen
42204 €
Mietrendite (ROI)
4.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDahl, Mönchengladbach
- PLZ / Ort41069 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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