Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 699.000 € (entspricht 4821 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wilhelmsburg, Hamburg, 21109 Hamburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Wunderschöne KFW 70 Doppelhaushälfte in guter Lage Hamburgs

Wilhelmsburg, Hamburg, 21109 Hamburg

Preis:699.000 €

€/m²:4821 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:5

Baujahr:2012

Wunderschöne KFW 70 Doppelhaushälfte in guter Lage Hamburgs – Wilhelmsburg, Hamburg, 21109 Hamburg – Bild 1 von 5

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Wunderschöne KFW 70 Doppelhaushälfte in guter Lage Hamburgs – Wilhelmsburg, Hamburg, 21109 Hamburg – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Oktober 2023 um 17:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche490 m²
Zimmer5
Baujahr2012

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²4821 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.008 €

Jährliche Mieteinnahmen

24096 €

Mietrendite (ROI)

3.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWilhelmsburg, Hamburg
PLZ / Ort21109 Hamburg
BundeslandHamburg

749.000 €

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