Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 890.000 € (entspricht 6312 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 141 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Duvenstedt, Hamburg, 22397 Hamburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

FAMILIENFREUNDLICHES WOHNEN in HH-DUVENSTEDT - mit Erweiterungs- oder Neubaumöglichkeit -

Duvenstedt, Hamburg, 22397 Hamburg

Preis:890.000 €

€/m²:6312 €/m²

Fläche:141 m²

Zimmer:5

Baujahr:1962

**FAMILIENFREUNDLICHES WOHNEN in HH-DUVENSTEDT** - mit Erweiterungs- oder Neubaumöglichkeit - – Duvenstedt, Hamburg, 22397 Hamburg – Bild 1 von 5

**FAMILIENFREUNDLICHES WOHNEN in HH-DUVENSTEDT** - mit Erweiterungs- oder Neubaumöglichkeit - – Duvenstedt, Hamburg, 22397 Hamburg – Vorschaubild 1

**FAMILIENFREUNDLICHES WOHNEN in HH-DUVENSTEDT** - mit Erweiterungs- oder Neubaumöglichkeit - – Duvenstedt, Hamburg, 22397 Hamburg – Vorschaubild 2

**FAMILIENFREUNDLICHES WOHNEN in HH-DUVENSTEDT** - mit Erweiterungs- oder Neubaumöglichkeit - – Duvenstedt, Hamburg, 22397 Hamburg – Vorschaubild 3

**FAMILIENFREUNDLICHES WOHNEN in HH-DUVENSTEDT** - mit Erweiterungs- oder Neubaumöglichkeit - – Duvenstedt, Hamburg, 22397 Hamburg – Vorschaubild 4

**FAMILIENFREUNDLICHES WOHNEN in HH-DUVENSTEDT** - mit Erweiterungs- oder Neubaumöglichkeit - – Duvenstedt, Hamburg, 22397 Hamburg – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Oktober 2023 um 09:00

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche141 m²
Grundstücksfläche1305 m²
Zimmer5
Baujahr1962

Kosten

Kaufpreis890.000 €
Preis pro m²6312 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.313 €

Jährliche Mieteinnahmen

27756 €

Mietrendite (ROI)

3.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDuvenstedt, Hamburg
PLZ / Ort22397 Hamburg
BundeslandHamburg

798.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

**FAMILIENFREUNDLICHES WOHNEN in HH-DUVENSTEDT** - mit Erweiterungs- oder Neubaumöglichkeit -

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

Charmantes Einfamilienhaus in Hamburg-Duvenstedt mit großem Grundstück und viel Potenzial

Charmantes Einfamilienhaus in Hamburg-Duvenstedt mit großem Grundstück und viel Potenzial

Charmantes Einfamilienhaus in Hamburg-Duvenstedt mit großem Grundstück und viel Potenzial

Exklusives Baugrundstück mit Altbestand in Hamburg-Duvenstedt

Exklusives Baugrundstück mit Altbestand in Hamburg-Duvenstedt

**FAMILIENFREUNDLICHES WOHNEN in HH-DUVENSTEDT** - mit Erweiterungs- oder Neubaumöglichkeit -

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

FAMILIENFREUNDLICHES WOHNEN in HH-DUVENSTEDT - mit Erweiterungs- oder Neubaumöglichkeit -

FAMILIENFREUNDLICHES WOHNEN in HH-DUVENSTEDT - mit Erweiterungs- oder Neubaumöglichkeit -