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Freistehend im Grünen: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und uneinsehbarem großen Garten | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40227 Oberbilk, Düsseldorf | Somantic | Somantic

Freistehend im Grünen: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und uneinsehbarem großen Garten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40227 Oberbilk, Düsseldorf

Preis:1.650.000 €

€/m²:6735 €/m²

Fläche:245 m²

Zimmer:7

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. April 2026 um 04:04

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche245 m²
Grundstücksfläche982 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1954
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis1.650.000 €
Preis pro m²6735 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab30.9.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1954

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.527 €

Jährliche Mieteinnahmen

42324 €

Mietrendite (ROI)

2.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort40227 Oberbilk, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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