Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 1.200.000 € (entspricht 7843 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 153 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

neuwertige Stadtvilla in Elbnähe

Hamburg

Preis:1.200.000 €

€/m²:7843 €/m²

Fläche:153 m²

Zimmer:4

Baujahr:2017

neuwertige Stadtvilla in Elbnähe – Hamburg – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. März 2024 um 18:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche153 m²
Grundstücksfläche387 m²
Zimmer4
Baujahr2017

Kosten

Kaufpreis1.200.000 €
Preis pro m²7843 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.754 €

Jährliche Mieteinnahmen

33048 €

Mietrendite (ROI)

2.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22559 Hamburg
BundeslandHamburg

1.290.000 €

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