Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in Düren - Gürzenich für den Handwerker
Gürzenich, Düren, 52355 Düren (Kreis)
Preis:149.000 €
€/m²:1242 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:6
Baujahr:1920
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Oktober 2023 um 10:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche490 m²
- Zimmer6
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²1242 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.234 €
Jährliche Mieteinnahmen
14808 €
Mietrendite (ROI)
9.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeGürzenich, Düren
- PLZ / Ort52355 Düren (Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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