Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Karlsruhe (Kreis) beträgt 875.000 € (entspricht 4051 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 216 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Walzbachtal, Karlsruhe (Kreis), 75045 Karlsruhe (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Traumhafte Aussichtslage! Grundstück mit EFH bebaut + Grundstück unbebaut

Walzbachtal, Karlsruhe (Kreis), 75045 Karlsruhe (Kreis)

Preis:875.000 €

€/m²:4051 €/m²

Fläche:216 m²

Zimmer:5

Baujahr:1969

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. November 2023 um 08:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche216 m²
Grundstücksfläche1783 m²
Zimmer5
Baujahr1969

Kosten

Kaufpreis875.000 €
Preis pro m²4051 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.474 €

Jährliche Mieteinnahmen

29688 €

Mietrendite (ROI)

3.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWalzbachtal, Karlsruhe (Kreis)
PLZ / Ort75045 Karlsruhe (Kreis)
BundeslandBaden-Württemberg

875.000 €

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