Rarität mit Potenzial: Großzügiges Domizil in Traumlage am Schlosskanal
Nymphenburg, München, 80639 München
Preis:3.250.000 €
€/m²:15258 €/m²
Fläche:213 m²
Zimmer:6
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. November 2023 um 11:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche213 m²
- Grundstücksfläche490 m²
- Zimmer6
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis3.250.000 €
- Preis pro m²15258 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.673 €
Jährliche Mieteinnahmen
68076 €
Mietrendite (ROI)
2.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNymphenburg, München
- PLZ / Ort80639 München
- BundeslandBayern
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