Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 899.000 € (entspricht 4994 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Poppenbüttel, Hamburg, 22399 Hamburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Idyllisches Alstertal - Wunderschönes Einfamilienhaus im beliebten Poppenbüttel nahe Golfplatz!

Poppenbüttel, Hamburg, 22399 Hamburg

Preis:899.000 €

€/m²:4994 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:5

Baujahr:1980

Idyllisches Alstertal - Wunderschönes Einfamilienhaus im beliebten Poppenbüttel nahe Golfplatz! – Poppenbüttel, Hamburg, 22399 Hamburg – Bild 1 von 5

Idyllisches Alstertal - Wunderschönes Einfamilienhaus im beliebten Poppenbüttel nahe Golfplatz! – Poppenbüttel, Hamburg, 22399 Hamburg – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. November 2023 um 17:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche593 m²
Zimmer5
Baujahr1980

Kosten

Kaufpreis899.000 €
Preis pro m²4994 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.795 €

Jährliche Mieteinnahmen

33540 €

Mietrendite (ROI)

3.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePoppenbüttel, Hamburg
PLZ / Ort22399 Hamburg
BundeslandHamburg

979.000 €

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