"Exklusive Stadtvilla in Nikolassee: KfW 40-Effizienz und Traumgrundstück"
Nikolassee, Berlin, 14129 Berlin
Preis:980.000 €
€/m²:6490 €/m²
Fläche:151 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2023 um 13:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche578 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis980.000 €
- Preis pro m²6490 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.403 €
Jährliche Mieteinnahmen
40836 €
Mietrendite (ROI)
4.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNikolassee, Berlin
- PLZ / Ort14129 Berlin
- BundeslandBerlin
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