Kleines Haus mit großem Potenzial und eigenem Garten mitten in Wedau – provisionsfrei
Am Fliederbusch 33, Wedau, Duisburg, 47279 Duisburg
Preis:295.000 €
€/m²:3324 €/m²
Fläche:88.76 m²
Zimmer:4
Baujahr:1919
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Dezember 2023 um 14:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche89 m²
- Grundstücksfläche319 m²
- Zimmer4
- Baujahr1919
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²3324 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.155 €
Jährliche Mieteinnahmen
13860 €
Mietrendite (ROI)
4.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Fliederbusch 33, Wedau, Duisburg
- PLZ / Ort47279 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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