Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Waldshut (Kreis) beträgt 629.000 € (entspricht 2547 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 247 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Waldshut (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Bezugsfreies Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Dangstetten

Waldshut (Kreis)

Preis:629.000 €

€/m²:2547 €/m²

Fläche:247 m²

Zimmer:8

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Januar 2025 um 10:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche247 m²
Grundstücksfläche709 m²
Zimmer8
Baujahr1996

Kosten

Kaufpreis629.000 €
Preis pro m²2547 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.820 €

Jährliche Mieteinnahmen

33840 €

Mietrendite (ROI)

5.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort79790 Waldshut (Kreis)
BundeslandBaden-Württemberg

649.000 €

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