Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wolfsburg beträgt 349.000 € (entspricht 1745 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Fallersleben, Wolfsburg, 38442 Wolfsburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 12.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Im Herzen von Fallersleben: 200 m² Wohnfläche auf großem Grundstück

Fallersleben, Wolfsburg, 38442 Wolfsburg

Preis:349.000 €

€/m²:1745 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:7

Baujahr:1945

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Januar 2024 um 14:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche916 m²
Zimmer7
Baujahr1945

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²1745 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.607 €

Jährliche Mieteinnahmen

31284 €

Mietrendite (ROI)

8.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFallersleben, Wolfsburg
PLZ / Ort38442 Wolfsburg
BundeslandNiedersachsen

349.000 €

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