Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Freudenstadt (Kreis) beträgt 399.000 € (entspricht 1720 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 232.03 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Seewald, Freudenstadt (Kreis), 72297 Freudenstadt (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Gut vermietetes 3-FH als Kapitalanlage in Seewald

Seewald, Freudenstadt (Kreis), 72297 Freudenstadt (Kreis)

Preis:399.000 €

€/m²:1720 €/m²

Fläche:232.03 m²

Zimmer:10

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Januar 2024 um 15:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche232 m²
Grundstücksfläche684 m²
Zimmer10
Baujahr1971

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²1720 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.025 €

Jährliche Mieteinnahmen

24300 €

Mietrendite (ROI)

6.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSeewald, Freudenstadt (Kreis)
PLZ / Ort72297 Freudenstadt (Kreis)
BundeslandBaden-Württemberg

399.000 €

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