Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Passau (Kreis) beträgt 649.000 € (entspricht 1708 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 380 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Vilshofen an der Donau, Passau (Kreis), 94474 Passau (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

ARCHITEKTEN-EINFAMILIENHANGHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG IN VILSHOFEN

Vilshofen an der Donau, Passau (Kreis), 94474 Passau (Kreis)

Preis:649.000 €

€/m²:1708 €/m²

Fläche:380 m²

Zimmer:11

Baujahr:1985

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Juli 2023 um 12:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche380 m²
Grundstücksfläche750 m²
Zimmer11
Baujahr1985

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²1708 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

4.234 €

Jährliche Mieteinnahmen

50811 €

Mietrendite (ROI)

7.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeVilshofen an der Donau, Passau (Kreis)
PLZ / Ort94474 Passau (Kreis)
BundeslandBayern

649.000 €

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Immobilienbewertung

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