Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bergstraße (Kreis) beträgt 495.000 € (entspricht 2010 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 246.29 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Birkenau, Bergstraße (Kreis), 69488 Bergstraße (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Ruhiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Birkenau

Birkenau, Bergstraße (Kreis), 69488 Bergstraße (Kreis)

Preis:495.000 €

€/m²:2010 €/m²

Fläche:246.29 m²

Zimmer:12

Baujahr:1966

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Januar 2024 um 22:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche246 m²
Grundstücksfläche703 m²
Zimmer12
Baujahr1966

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²2010 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.094 €

Jährliche Mieteinnahmen

37128 €

Mietrendite (ROI)

7.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBirkenau, Bergstraße (Kreis)
PLZ / Ort69488 Bergstraße (Kreis)
BundeslandHessen

495.000 €

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