NEUBAU: Modernes Design Stadthaus in allerbester Waldrandlage Trudering
Waldtrudering, München, 81827 München
Preis:1.670.000 €
€/m²:9795 €/m²
Fläche:170.5 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Januar 2024 um 15:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche171 m²
- Grundstücksfläche253 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis1.670.000 €
- Preis pro m²9795 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.621 €
Jährliche Mieteinnahmen
43452 €
Mietrendite (ROI)
2.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWaldtrudering, München
- PLZ / Ort81827 München
- BundeslandBayern
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