Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 2.100.000 € (entspricht 2500 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 840 m² und das Objekt verfügt über 24 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Eller, Düsseldorf, 40231 Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

IMPOSANTE LIEGENSCHAFT ++ Ideale Wohnungsgrößen bestens vermieten

Eller, Düsseldorf, 40231 Düsseldorf

Preis:2.100.000 €

€/m²:2500 €/m²

Fläche:840 m²

Zimmer:24

Baujahr:1909

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Januar 2024 um 12:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche840 m²
Grundstücksfläche594 m²
Zimmer24
Baujahr1909

Kosten

Kaufpreis2.100.000 €
Preis pro m²2500 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

11.339 €

Jährliche Mieteinnahmen

136072 €

Mietrendite (ROI)

6.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeEller, Düsseldorf
PLZ / Ort40231 Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

2.100.000 €

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