Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Passau (Kreis) beträgt 456.500 € (entspricht 3644 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125.27 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Nachhaltig und effizient. Ihr neues Eigenheim - PROVISIONSFREI!

Guttenbrunnstraße 10 a, Pocking, Passau (Kreis), 94060 Passau (Kreis)

Preis:456.500 €

€/m²:3644 €/m²

Fläche:125.27 m²

Zimmer:4

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Januar 2024 um 13:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche300 m²
Zimmer4
Baujahr2024

Kosten

Kaufpreis456.500 €
Preis pro m²3644 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.262 €

Jährliche Mieteinnahmen

15144 €

Mietrendite (ROI)

3.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGuttenbrunnstraße 10 a, Pocking, Passau (Kreis)
PLZ / Ort94060 Passau (Kreis)
BundeslandBayern

456.500 €

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