"5 Wohnungen" wunderschöne und ruhige Lage IDEAL für KAPITALANLEGER
Frühaufstraße 31, 80999 Untermenzing, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Februar 2024 um 11:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche200 m²
- Zimmer10
- Anzahl Etagen2
- Baujahrk.A.
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.200.000 €
- Preis pro m²4800 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.014 €
Jährliche Mieteinnahmen
60168 €
Mietrendite (ROI)
5.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFrühaufstraße 31
- PLZ / Ort80999 Untermenzing, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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